Распоряжение от 04.05.2005 г № 752-РП
О строительстве административного здания на земельном участке по адресу: ул. Волхонка, вл. 6, стр. 2 и 4 (Центральный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 24 ноября 2004 г. N 45:
1.Принять к сведению, что ЗАО "Балтийская строительная компания (М)":
1.1.Оформлены:
- договор долгосрочной аренды от 21 ноября 2001 г. N М-01-019929 земельного участка площадью 0,1 га по адресу: ул. Волхонка, вл. 6, стр. 2 (кадастровый номер 770101017011) для эксплуатации существующего административного здания;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на здание общей площадью 1187,9 кв. м по адресу: ул. Волхонка, д. 6, стр. 2 от 1 ноября 2002 г. N 77-01/30-184/2001-11994;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на помещение общей площадью 178,8 кв. м по адресу: ул. Волхонка, д. 6, стр. 4 от 9 июля 2002 г. N 77-01-30-031/2002-8600.
1.2.Разработана исходно-разрешительная документация от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-2002 на строительство административного здания.
1.3.Произведен снос строений 2 и 4 вл. 6 по ул. Волхонка в соответствии с решением рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протоколы от 26 февраля 2002 г. N 6 и от 26 марта 2002 г. N 8).
2.Предоставить ЗАО "Балтийская строительная компания (М)" земельный участок площадью около 0,14 га по адресу: ул. Волхонка, вл. 6, стр. 2 и 4 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах согласно представленному плану на условиях краткосрочной аренды на период строительства в срок до 10 декабря 2007 г. четырехэтажного административного здания с тремя подземными этажами предельной площадью 6420 кв. м на условиях заключения инвестиционного контракта с окончанием строительных работ до 30 сентября 2007 г.
3.Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от имени Правительства Москвы проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 2) с распределением общей площади объекта в следующем соотношении:
- 100% площадей - в собственность инвестора при условии оплаты им денежных средств в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры, исходя из технико-экономических показателей объекта (исходно-разрешительная документация от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-2002) в размере 2871756 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты в соответствии со следующим графиком:
первая часть денежных средств (20% от суммы) перечисляется инвестором в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента заключения инвестиционного контракта;
вторая часть денежных средств (80% от суммы) перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами с момента подписания инвестиционного контракта (п. 3) до IV квартала 2006 года.
4.Принять к сведению, что ЗАО "Балтийская строительная компания (М)":
4.1.Выполнит функции инвестора и заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 2).
4.2.Разработает в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения проектную документацию на строительство административного здания в соответствии с исходно-разрешительной документацией (п. 1.2) с обязательным согласованием в Москомархитектуре и Мосгосэкспертизе.
4.3.После завершения строительства оформит и зарегистрирует право собственности на 100% площадей в установленном (п. 3) порядке.
4.4.Представит в 10-дневный срок со дня выхода настоящего распоряжения в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды от 21 ноября 2001 г. N М-01-019929 для внесения соответствующих изменений в земельно-правовые отношения (п. 2).
4.5.После завершения реализации инвестиционного проекта и оформления имущественных прав на объект представит необходимые документы в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке договора долгосрочной аренды земельного участка на 49 лет.
4.6.В месячный срок после выхода настоящего распоряжения закажет Москомархитектуре оформление акта разрешенного использования территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции на основании технико-экономических показателей объекта (исходно-разрешительной документации от 12 августа 2002 г. N 043-41/957-2002).
4.7.Передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом 31.12.2007.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом до 30 марта 2009 г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков