Распоряжение от 12.10.2016 г № 521-РП
О готовности городского хозяйства к работе в зимний период 2016-2017 гг
В Зеленоградском административном округе города Москвы сезонные мероприятия по подготовке городского хозяйства к предстоящей зиме 2016-2017 гг. в целом завершены.
В соответствии с утвержденным графиком к эксплуатации в зимних условиях в округе подготовлено 514 жилых домов (включая 5 общежитий); 136 зданий учебных и дошкольных учреждений, 36 зданий медицинских учреждений, 74 здания предприятий потребительского рынка и услуг, 171 инженерный и транспортный объект, 114 объектов промышленных предприятий и предприятий малого бизнеса; 266 прочих объектов.
В качестве эксперимента в августе текущего года при подготовке к зимней эксплуатации была проведена химическая промывка реагентом систем центрального отопления корпусов 415, 346, 837, ул. Гоголя, 11б, ул. Заводская, д. 14.
Зеленоградским филиалом ООО "ТСК Мосэнерго", ПУ "Зеленоградводоканал", УКС города Зеленограда МКС - филиалом ПАО "МОЭСК" проведены запланированные профилактические работы и капитальный ремонт тепловых станций, ЦТП, насосных станций, оборудования на объектах тепло- и водоснабжения, газового хозяйства и электроснабжения округа.
Зеленоградский филиал ООО "ТСК Мосэнерго" выполнил реконструкцию магистральных тепловых сетей с использованием стальных труб в ППУ изоляции - 5,1 км; реконструкцию ИТП N 10-02-006.
ПУ "Зеленоградводоканал" выполнены работы по ремонту самотечных канализационных трубопроводов: методом санации стеклопластикового рукава - 0,57 км сетей; методом пневмопробойника - 1 км. Ремонт водопроводных и канализационных колодцев - 449 шт.
УКС города Зеленограда МКС - филиалом ПАО "МОЭСК" выполнены работы по ремонту электрооборудования и кабельных линий 0,4-10 кВ, в т.ч.: ремонт кабельных линий - 128 объектов; капитальный ремонт распределительных подстанций - 8 объектов; капитальный ремонт трансформаторных подстанций - 4 объекта.
За счет бюджетного финансирования выполнен ремонт асфальтовых покрытий дорог в объеме 227,2 кв. м.
В соответствии с намеченными планами дорожными и жилищными службами произведена подготовка снегоуборочной техники и инвентаря.
Для противогололедной обработки городских проездов в зимний период по состоянию на 12.10.2016 имеется запас жидких противогололедных материалов в объеме 334,0 т, твердых - 735,6 т, комбинированного противогололедного материала для обработки дворовых территорий - 243,9 т.
В префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы в диспетчерской службе ПСУ "Дирекция ЖКХиБ ЗелАО" постоянно работает "горячая линия" прямой телефонной связи с жителями по вопросам эксплуатации жилищного фонда, уборки, благоустройства территорий.
Диспетчерскими службами ГБУ "Жилищник" районов совместно с диспетчерскими службами специализированных предприятий в круглосуточном режиме осуществляется контроль за ресурсоснабжением объектов жилищного фонда округа, проводится автоматизированная отработка заявок населения в рамках информационной системы "Регистрация заявок".
Обеспечен завоз угля в частные жилые дома районов Савелки и Крюково.
В целях устойчивой работы городского хозяйства в зимний период 2016-2017 гг.:
1.Утвердить состав Окружной тепловой комиссии (приложение 1).
2.Утвердить состав Окружного оперативного штаба по организации зимней уборки территорий во время интенсивных снегопадов, гололеда и других экстремальных погодных явлений (приложение 2).
3.Утвердить состав Штаба по энергообеспечению объектов Зеленоградского административного округа города Москвы в целях координации работы по обеспечению действий служб в период аномально низких температур наружного воздуха и обильных снегопадов при угрозе ограничения условий жизнеобеспечения объектов (приложение 3).
4.Утвердить адресный перечень мест временного хранения противогололедных материалов и инвентаря (бытовок), расположенных на дворовых территориях по Зеленоградскому административному округу города Москвы (приложение 4).
5.Утвердить адресный перечень мест временного складирования снега, расположенных на дворовых территориях по Зеленоградскому административному округу города Москвы (приложение 5).
6.Руководителям предприятий и организаций округа вне зависимости от ведомственной принадлежности обеспечить:
6.1.Содержание подведомственных объектов, зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий в соответствии с нормативами, Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018.
6.2.Проведение своевременной очистки кровель, выступающих элементов фасадов зданий от снега и наледи в соответствии с требованиями Норматива города Москвы ЖНМ-2005/04 "Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи", распоряжением префектуры Зеленоградского округа города Москвы от 29.07.2016 N 383-рп "Об организации работ по очистке кровель зданий в Зеленоградском административном округе города Москвы в осенне-зимний период 2016-2017 гг.".
6.3.Доступ персонала жилищных эксплуатационных организаций в арендуемые нежилые помещения жилых домов для контроля технического состояния расположенного в них инженерного оборудования и при необходимости устранения выявленных нарушений.
6.4.Возможное (по согласованию с органами власти) ограничение потребления электрической мощности и электроэнергии. В случае введения режима ограничения потребления электрической мощности и (или) электроэнергии неукоснительно исполнять требования электросетевой и энергосетевой компаний для предотвращения выхода из строя оборудования.
7.Просить филиал "Фирма "Зеленоградстрой" ЗАО "Моспромстрой", Зеленоградский филиал ООО "ТСК Мосэнерго", ОАО "Зеленоградская аварийная служба", УКС города Зеленограда МКС - филиал ОАО "МОЭСК", филиал "Зеленоградский автокомбинат ГУП "Мосгортранс", ГБУЗ Городская больница N 3, ОАО "ОЭК", ГУ МЧС России по Зеленоградскому административному округу города Москвы обеспечить до 01.11.2016 готовность к работе в зимний период резервных источников энергоснабжения (приложение 6).
8.Управам районов Матушкино, Савелки, Старое Крюково, Силино, Крюково города Москвы (Лавров Д.А., Макшанцев А.Е., Петрова Л.И., Журба А.Г., Журавлев А.В.):
8.1.Обеспечить работу "горячих линий" телефонной связи с жителями по вопросам утепления домов, теплоснабжения жилищного фонда, уборки территорий от снега. Разместить в районных средствах массовой информации информацию о работе "горячих линий", контактных телефонах.
8.2.Предоставить в срок до 31.10.2016 в УЖКХиБ префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы уточненные и согласованные с Инспекцией по контролю за благоустройством городских территорий схематические карты уборки территорий с разграничением и закреплением ответственности за уборку между предприятиями, учреждениями, арендаторами (с учетом договоров землепользования).
8.3.В срок до 10.11.2016 провести проверку укомплектованности мастерских участков ГБУ "Жилищник" районов аварийным запасом и необходимыми материалами. По итогам проверки представить доклад в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы.
8.4.Обеспечить контроль за выполнением работ по уборке территорий в соответствии с утвержденными схематическими картами уборки, технологическими картами очистки дворовых территорий с применением средств малой механизации, а также в соответствии с мобилизационными планами по первоочередной уборке тротуаров, остановок и дворовых территорий районов в период обильных снегопадов.
8.5.Организовать работу с арендаторами и собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах по заключению договоров с предприятиями, обслуживающими жилищный фонд района, на уборку закрепленных территорий и вывоз крупногабаритного мусора.
8.6.При возникновении угрозы жизнеобеспечению объектов незамедлительно формировать штаб по ликвидации аварийных ситуаций.
8.7.Организовать проведение (с периодичностью не реже 1 раза в квартал) практических занятий со службами жилищно-коммунального хозяйства по ликвидации аварийных ситуаций в жилищном фонде, на объектах социальной сферы и внутриквартальных инженерных коммуникациях. В срок до 19.12.2016 согласовать с УЖКХиБ префектуры Зеленоградского АО г. Москвы графики проведения занятий в 2017 году.
8.8.Проводить совместно со специализированными службами, городскими заказчиками, владельцами территорий работу по освобождению охранных зон инженерных коммуникаций от самовольно размещенных нестационарных объектов.
8.9.Обеспечить проведение в срок до 31.10.2016 инвентаризации сторонних подключений к электрическим сетям объектов жилищно-коммунального хозяйства на территории районов с целью исключения и предотвращения несанкционированных (без разрешения Московского управления Ростехнадзора) подключений.
8.10.Организовать в срок до 01.12.2016 обучение сотрудников управляющих организаций, представителей ТСЖ, ЖСК, ЖК действующим Правилам устройства электроустановок (ПУЭ) и Правилам технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) на базе специализированных организаций.
8.11.Совместно с управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, ЖК и эксплуатирующими организациями обеспечить:
8.11.1.Проведение в течение зимнего периода силами обученного и аттестованного персонала работ по своевременной очистке скатных кровель и выступающих элементов фасадов зданий от снега и наледи в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018 , и требованиями Норматива города Москвы ЖНМ-2005/04 "Организация работ по очистке кровель жилых и общественных зданий от снега и наледи" в течение суток после выпадения осадков; наличие металлических ограждений, предупреждающих знаков, сигнальной ленты на каждое здание, страховочных поясов и веревок; применение мер по предотвращению образования обледенения кровель (обработка свесов и желобов химическими составами). Создание рабочих групп по систематической проверке состояния кровель зданий, выявлению опасных для прохождения зон.
8.11.2.Наличие в течение отопительного сезона достаточного количества материалов, инвентаря, оборудования и рабочего персонала ГБУ "Жилищник" районов, в том числе средствами освещения и связи.
8.11.3.Проведение в домах в течение отопительного сезона утеплительных мероприятий, регламентированных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда.
8.11.4.Контроль за оплатой текущих платежей ресурсоснабжающим организациям и состоянием задолженности.
8.11.5.Выполнение работ по оборудованию продухов подвалов жилых домов жалюзийными решетками в целях обеспечения нормативного температурно-влажностного режима.
8.11.6.Укомплектование пожарных шкафов недостающим противопожарным оборудованием.
8.11.7.Постоянный контроль за закрытием чердачных и подвальных помещений в многоквартирных домах.
8.11.8.Контроль за осуществлением подключения дополнительных токоприемников к электроустановкам многоквартирных домов только при наличии разрешительной документации.
8.11.9.Контроль за ведением совместно с ГБУ МФЦ районов, Отделением службы сбыта Зеленоградского филиала ООО "ТСК Мосэнерго", Управлением АО "Мосводосбыт" расчетов с населением за услуги водоснабжения, канализации, с арендаторами и собственниками помещений только по показаниям всех принятых в эксплуатацию и на коммерческий учет общедомовых и индивидуальных приборов учета воды и тепла по утвержденной методике (по горячей воде).
8.11.10.В течение зимнего периода организацию уборки внутридворовых территорий и проездов от снега и наледи в соответствии с Правилами санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018 , Технологией зимней уборки проезжей части магистралей, улиц, проездов и площадей с применением противогололедных реагентов и гранитного щебня фракции 2-5 мм, утвержденной распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 28.09.2011 N 05-14-650/1, Временной инструкцией по организации и технологии зимней уборки дворовых территорий и внутриквартальных проездов с применением комбинированных противогололедных материалов, утвержденной распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 11.10.2010 N 05-14-391/0, распоряжением префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы от 29.07.2016 N 383-рп "Об организации работ по очистке кровель зданий в Зеленоградском административном округе города Москвы в осенне-зимний период 2016-2017 гг.".
8.11.11.Совместно с Жилищной инспекцией по Зеленоградскому административному округу города Москвы контроль за использованием нежилых помещений в жилых домах в соответствии с функциональным назначением, за проведением в многоквартирных домах несанкционированных работ по переустройству и перепланировкам помещений, при выявлении фактов нарушений принимать меры в соответствии с действующим законодательством.
8.12.Обеспечить контроль за соблюдением управляющими компаниями Нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7 и Правил предоставления коммунальных услуг.
8.13.Обеспечить контроль за своевременным исполнением управляющими компаниями, ТСЖ, ЖК, ЖСК, инженерными, ремонтно-строительными организациями и дорожными службами предписаний Жилищной инспекции и Объединения административно-технических инспекций города Москвы по фактам выявленных нарушений в содержании жилых домов, городских и дворовых территорий.
8.14.Проводить разъяснительную работу с населением по вопросам порядка проведения перепланировок и (или) переустройств в жилых помещениях многоквартирных домов; соблюдения мер противопожарной безопасности в жилых домах.
8.15.Проводить своевременный анализ поступающих жалоб и обращений граждан на недостатки в содержании жилищного фонда, инженерных систем, придомовых территорий.
8.16.При смене управляющей компании обеспечить контроль за своевременным расторжением договоров с эксплуатирующими организациями и заключением данных договоров с эксплуатирующими организациями новой управляющей компанией.
8.17.Обеспечить силами ГБУ "Жилищник" районов:
8.17.1.Качественное выполнение работ по уборке внутриквартальных проездов и дворовых территорий.
8.17.2.Временное складирование снега на газонах при обеспечении сохранения зеленых насаждений.
8.18.Осуществлять учет и анализ поступающих обращений граждан по вопросам теплоснабжения, качества предоставления коммунальных услуг. Еженедельно предоставлять обобщенную информацию на заседание Окружной тепловой комиссии.
8.19.Осуществлять контроль за предоставлением доступа в электрощитовые жилых домов и выдачу ключей представителям подрядных организаций и иным лицам для подключения электрооборудования любого назначения только при участии представителя специализированной организации, эксплуатирующей электроустановки домов.
8.20.Провести в срок до 01.04.2017 мониторинг работы внутридомовых инженерных систем жилого фонда на основе анализа заявок, поступавших на ОДС районов в течение зимнего периода. Предусмотреть выполнение необходимых ремонтных работ при подготовке многоквартирных домов к очередному зимнему периоду.
8.21.В ходе подготовки к очередному зимнему периоду 2017-2018 гг. провести промывку внутренних систем центрального отопления жилых домов с применением безопасного химического реагента согласно графику проведения химической промывки систем центрального отопления (приложение 7).
8.21.1.В срок до 15.04.2017 разработать на основании графика проведения химической промывки систем центрального отопления конкретные мероприятия, порядок финансирования, обеспечить заключение договоров на группы домов на 2017 г. в установленном порядке на промывку систем ЦО.
8.21.3.Промывку внутренних систем центрального отопления жилых домов проводить в период подготовки жилого фонда к зимней эксплуатации с соблюдением установленных технологических требований. Не допускать действий, которые могут привести к возникновению аварийных и чрезвычайных ситуаций.
8.21.4.До особых указаний не проводить промывку систем центрального отопления жилых домов с применением безопасного химического реагента в домах с открытой схемой теплоснабжения.
8.22.Совместно с ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.):
8.22.1.Организовать контроль за соблюдением норм расхода противогололедных материалов, реагентов и технологии уборки объектов.
8.22.2.Обеспечить тщательную уборку снега и исключение образования наледи на сходах/съездах с тротуаров на проезжую часть, подходах к пешеходным переходам, приспособленным для маломобильных групп населения.
8.22.3.Обеспечить эксплуатацию мобильных снегосплавных пунктов в зимний сезон 2016-2017 гг. в количестве: ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" - СТМ-12 - 5 шт., ГБУ "Жилищник" районов - СТМ-11 - по 1 шт. в каждом районе.
8.22.4.Обеспечить ежедневный ввод данных в Систему мониторинга работы заказчиков и подрядчиков в комплексе городского хозяйства и автоматизированную систему управления "ОДС ДЖКХиБ".
8.22.5.При осуществлении уборки объектов дорожного хозяйства и дворовых территорий использовать в работе современную уборочную технику, оснащенную навигационной спутниковой системой ГЛОНАСС с передачей данных в АСУ ОДС Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, в том числе привлекаемой.
9.ГБУ "Автомобильные дороги ЗелАО" (Ирклиенко А.А.):
9.1.Обеспечить в течение зимнего периода нормативное содержание объектов улично-дорожной сети, круглосуточную уборку и вывоз снега с основных проездов на стационарный снегоплавильный пункт, исключив затрудняющую транспортное движение работу в часы пик, в утренние и вечерние часы.
9.2.Осуществлять постоянный круглосуточный контроль за состоянием проезжей части дорог. Ремонт локальных разрушений дорожных покрытий проводить незамедлительно с использованием специальных всесезонных материалов.
9.3.Обеспечить в срок до 31.10.2016 установку контейнеров установленного образца с аварийными запасами ПГМ для обеспечения экстренной обработки улиц и магистралей вручную в местах перепада уровня продольного профиля проезжей части дорог и мостовых сооружений с нанесением маркировки на контейнеры и обеспечением шанцевым инструментом.
9.4.Установить круглосуточное дежурство зимних уборочных машин и механизмов на дорожно-эксплуатационных участках.
9.5.Обеспечить организацию работ по перемещению автотранспорта, создающего помеху механизированной уборке дорог, в том числе с использованием средств эвакуации.
9.6.Обеспечить наличие мобильной связи мастеров и водителей уборочной техники с диспетчерским центром и контролирующими организациями.
9.7.Обеспечить четкую круглосуточную работу баз противогололедных реагентов.
10.ГБУ "Автомобильные дороги" (Ирклиенко А.А.) совместно с ГПБУ "Мосприрода" Дирекции природных территорий Зеленоградского административного округа города Москвы (Рунов В.В.) обеспечить содержание лесопарковых зон и расположенных на них детских площадок, пикниковых зон, объектов зимнего отдыха согласно Правилам санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве в соответствии с разграничением зон ответственности.
11.Просить Зеленоградский филиал ООО "ТСК Мосэнерго" (Пасков В.В.):
11.1.Ежегодно при планировании летнего профилактического ремонта РТС и тепловых сетей предусматривать отключение горячего водоснабжения в районах округа только в период с середины июня по август.
11.2.Осуществлять контроль за техническим состоянием байпасных линий инженерных коммуникаций.
12.Просить Зеленоградский филиал ООО "ТСК Мосэнерго" (Ласков В.В.), УКС г. Зеленограда МКС - филиал ПАО "МОЭСК" (Земсков П.А.), управляющие многоквартирными домами организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК, заказчиков по строительству и капитальному ремонту объектов:
12.1.Исключить в течение отопительного сезона проведение врезок на тепловых сетях для подключения объектов нового строительства с отключением теплоснабжения существующих потребителей. Все врезки во время отопительного сезона производить без остановки теплоснабжения с использованием специального оборудования.
12.2.Производить отключение тепло-, водоснабжения на период ремонта наружных инженерных сетей и внутренних систем зданий только для предотвращения аварийных ситуаций в соответствии с установленным регламентом.
13.Просить ПУ "Зеленоградводоканал" (Каменецкий А.Б.) обеспечить бесперебойную эксплуатацию снегосплавного пункта на Ново-Крюковской КНС в зимний период 2016-2017 гг.
14.Управлению строительства, транспорта, землепользования префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы (Широкова А.Е.):
14.1.Обеспечить контроль за своевременной заменой и ремонтом остановочных павильонов ГУП "Мосгортранс".
14.2.Совместно с заказчиками по строительству обеспечить:
14.2.1.Техническое обслуживание и бесперебойную работу построенных инженерных объектов до перевода их на постоянное энергоснабжение и передачи эксплуатирующим организациям.
14.2.2.Своевременную и качественную уборку территорий строительных объектов до передачи их в установленном порядке Департаментом городского имущества города Москвы на баланс эксплуатационным организациям.
15.Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы (Галустов С.Ю.):
15.1.Осуществлять координацию действий жилищных и инженерных служб округа в течение зимнего периода 2016-2017 гг.
15.2.Обеспечить постоянный контроль за устойчивым теплоснабжением жилых объектов в зимний период; уборкой территорий и дорог от снега в соответствии с утвержденным титулом и регламентом уборки.
16.Отделу науки, промышленной политики и предпринимательства префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы (Савинов М.В.) обеспечить информирование организаций науки и промышленности о возможных ограничениях электропотребления при поступлении из ПАО "МОЭСК" соответствующего графика ограничения электроснабжения организаций округа в зимний период в целях продолжения стабильной работы и непрерывных циклов производства.
17.Просить Департамент городского имущества города Москвы обеспечить в срок до 01.11.2016 заключение договоров теплоснабжения и на эксплуатацию отдельно стоящих нежилых зданий, находящихся в городской собственности.
18.Окружной тепловой комиссии:
18.1.Осуществлять координацию действий предприятий и городских служб в зимний период по обеспечению устойчивого тепло-, водо-, электроснабжения жилищного фонда, детских дошкольных и учебных заведений, учреждений здравоохранения и других жизненно важных объектов округа.
18.2.При необходимости рассматривать вопросы возможности подключения дополнительных токоприемников к электросетям жилых домов.
19.Просить Управление по Зеленоградскому административному округу ГУ МЧС России по городу Москве (Алаев Е.А.) в срок до 01.11.2016 завершить проверку работоспособности и дислокации резервных источников электроснабжения, имеющихся в учреждениях и на предприятиях округа, направить обобщенную информацию в Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы. По результатам проверки предоставить предложения по использованию имеющихся в округе резервных источников электроснабжения для обеспечения жизнеобеспечения объектов в случаях аварийных ситуаций в зимний период 2016-2017 гг.
20.Просить Жилищную инспекцию по Зеленоградскому административному округу города Москвы (Даудов Н.М.) обеспечить контроль за соблюдением нормативных требований собственниками и организациями, управляющими многоквартирными домами.
21.Просить Инспекцию по контролю за благоустройством городских территорий Зеленоградского административного округа города Москвы (Овчинникова Л.А.) обеспечить контроль за выполнением инженерными службами работ по благоустройству территорий после проведения ремонтных работ на объектах в установленные сроки.
22.Окружному оперативному штабу по организации работ зимней уборки территорий Зеленоградского округа города Москвы во время интенсивных снегопадов, гололеда и других экстремальных погодных явлений, Штабу по энергосбережению объектов обеспечивать оперативное принятие решений и необходимых мер для жизнеобеспечения объектов в период сильных холодов, снегопадов, гололеда и других экстремальных погодных явлений.
23.Признать утратившим силу распоряжение префектуры Зеленоградского административного округа города Москвы от 14.10.2015 N 591-рп "О готовности городского хозяйства Зеленоградского административного округа города Москвы к зиме 2015-2016 гг.".
24.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Панина.
Исполняющий обязанности префекта
А.И. Михальченков
Приложения
2016-10-12 Приложение к Распоряжению от 12 октября 2016 года № 521-РП Состав