Распоряжение от 11.02.2005 г № 141-рп
О ходе реализации Адресной программы строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг.
Адресная программа строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы (далее - Адресная программа) утверждена распоряжением префекта от 23.01.2004 N 102-рп "Об Адресной программе строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг.".
По типовой форме основные показатели Адресной программы утверждены постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 N 78-ПП "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 гг." и Законом города Москвы от 07.07.2004 N 47 "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2008 годы".
Адресная программа в настоящее время является базой для совершенствования земельно-имущественных отношений при сложившемся дефиците нежилых помещений для развития бизнеса малых предприятий в округе.
Основные промежуточные результаты реализации Адресной программы:
По разделу "Производственные территории":
- завершено строительство первой очереди технологической деревни МИЭТ общей площадью 9600 кв. м. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на март 2005 г., создано 350 новых рабочих мест;
- продолжается реализация проекта создания Специализированной территории малого предпринимательства - Зеленоград. Начато строительство первой очереди общей площадью около 25000 кв. м. Открытие ордера на строительство планируется во II квартале 2005 г.;
- ведется реализация проекта "Разработка предпроектных предложений по реорганизации территории производственной зоны "Алабушево" Зеленоградского административного округа г. Москвы с учетом развития малого предпринимательства".
По разделу "Общественные территории":
- разработана и утверждена в Мосгосэкпертизе проектно-сметная документация на строительство здания Центра развития предпринимательства по адресу: ул. Юности, у корп. 1 общей площадью 7250 кв. м;
- проводится разработка предпроектной документации на строительство здания Делового центра в 16 мкр.
По разделу "Объекты местного уровня":
- создание объектов местного уровня, в том числе нежилых помещений на первых этажах жилых домов, является приоритетной задачей на общегородском уровне и решается путем предоставления в аренду субъектам малого предпринимательства новых современных нежилых помещений, относящихся к государственной собственности города Москвы.
Проведенный НП "Центр развития предпринимательства Зеленоградского АО" анализ заявок предпринимателей показал, что спрос на встроенно-пристроенные помещения превышает предложение более чем в 2,5 раза.
Распоряжением префекта от 23.01.2004 N 102-рп запланировано к предоставлению в 2004 году субъектам малого предпринимательства нежилых помещений во встроенно-пристроенных помещениях жилых зданий: корп. 306 (230 кв. м), корп. 315 (300 кв. м), корп. 841 (1210 кв. м) - 1740 кв. м площадей, относящихся к собственности города Москвы.
Однако указанные показатели по ряду причин достигнуты не были.
В связи с отсутствием необходимого финансирования строительных работ по акту госкомиссии от 30.08.2004 в корп. 841 сдано около 60% от ранее запланированных нежилых помещений, а срок ввода корп. 315 перенесен на 2005 г.
При отсутствии жесткого регламента распределения площадей в рамках Адресной программы и остром дефиците свободных нежилых помещений в целом по округу для решения некоторых окружных задач из Адресной программы в корп. 306 и корп. 841 были изъяты площади в объеме 806,76 кв. м.
В рамках реализации Адресной программы ООО "Лейтонс" предоставлено в аренду помещение 207,2 кв. м в корп. 841 с целевым назначением "Медицинский центр".
В настоящее время готовится лотовая документация для проведения специализированного аукциона для субъектов малого предпринимательства по оставшимся помещениям, расположенным в корп. 841, общей площадью 306 кв. м.
В порядке компенсации потерь Адресной программы ТА ДИГМ определены для выставления на специализированный аукцион освободившиеся помещения в имеющемся нежилом фонде общей площадью 861 кв. м.
С целью обеспечения безусловного выполнения Адресной программы:
1.Принять к сведению информацию о ходе реализации Адресной программы строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг.
2.Утвердить Регламент предоставления помещений в рамках выполнения распоряжения префекта от 23.01.2004 N 102-рп "Об Адресной программе строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг." по объектам местного уровня (приложение N 1).
3.Считать утратившим силу п. 2 (приложение N 2) распоряжения префекта от 23.01.2004 N 102-рп.
4.Первому заместителю префекта Михальченкову А.И. взять под личный контроль реализацию Адресной программы по объектам местного уровня в соответствии с Регламентом, утвержденным п. 2 настоящего распоряжения префекта, в объемах согласно распоряжению префекта от 23.01.2004 N 102-рп.
5.С целью компенсации потерь Адресной программы принять предложение директора Зеленоградского территориального агентства Департамента имущества города Москвы Дорошенкова Г.В. выставить на специализированный аукцион для субъектов малого предпринимательства, зарегистрированных в Зеленоградском АО, следующие помещения общей площадью 861 кв. м:
г. Зеленоград, корп. 1455 (комиссионный магазин);
г. Зеленоград, корп. 931 (предприятие общественного питания);
г. Зеленоград, ул. Заводская, дом 16б (свободного назначения);
г. Зеленоград, корп. 452 (офис);
г. Зеленоград, корп. 1501 (офис);
г. Зеленоград, корп. 1132 (бытовое обслуживание).
6.Директору Зеленоградского территориального агентства Департамента имущества города Москвы Дорошенкову Г.В.:
6.1.Выставить помещения в корп. 841 общей площадью 306 кв. м на специализированный аукцион для субъектов малого предпринимательства, зарегистрированных в Зеленоградском АО.
6.2.В двухнедельный срок представить на утверждение префекту согласованные с отделом развития предпринимательства и инвестиционной деятельности (Катышев В.Н.) списки помещений корп. 315 в объеме 550 кв. м с целью подготовки к специализированному аукциону для субъектов малого предпринимательства, зарегистрированных в Зеленоградском АО.
7.Заместителю префекта Кузину В.Ю. в трехмесячный срок представить уточненный перечень нежилых площадей во встроенно-пристроенных помещениях жилых домов ввода до 2007 г. включительно согласно инвестиционной программе строительства жилья на территории округа за счет средств городского бюджета.
8.Начальнику отдела развития предпринимательства и инвестиционной деятельности Катышеву В.Н. с учетом данных, полученных после исполнения пп. 6.2, 7, в срок до 01.05.2005 откорректировать перечень встроенно-пристроенных нежилых помещений, предлагаемых к размещению субъектам малого предпринимательства в жилых домах ввода 2005-2006 гг. (приложение N 3 к распоряжению префекта от 23.01.2004 N 102-рп), с подготовкой соответствующего распоряжения префекта.
9.В срок до 1 июня 2005 года отделу развития предпринимательства и инвестиционной деятельности (Катышев В.Н.) совместно с Управлением потребительского рынка и услуг (Двоеглазова В.И.) подготовить для рассмотрения на коллегии префектуры вопрос о ходе реализации Адресной программы строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг. по объектам местного уровня.
10.Контроль за выполнением данного распоряжения оставляю за собой.