Постановление от 03.04.2007 г № 226-ПП
Об утверждении акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2003 г. N 795-ПП
В целях дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2003 г. N 795-ПП, принимая во внимание высокий уровень сложности проекта в вопросах разработки градостроительной документации и реорганизации территории планируемой застройки, а также в связи с завершением разработки акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 27 сентября 2006 г. N А-2449/01 на строительство комплекса жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенным детским учреждением и подземным гаражом-стоянкой во вл. 4 по Попову пр. (Попов пр., вл. 4, 4а, 2 и Русаковская наб., вл. 7) Правительство Москвы постановляет:
1.Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 27 сентября 2006 г. N А-2449/01 на строительство комплекса жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенным детским учреждением и подземным гаражом-стоянкой во вл. 4 по Попову пр. (Попов пр., вл. 4, 4а, 2 и Русаковская наб., вл. 7) общей площадью 79379 кв. м, в том числе надземная часть - 53831 кв. м (приложение).
2.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 23 сентября 2003 г. N 795-ПП "О строительстве комплекса жилых домов на освобождаемой производственной территории района Сокольники (Восточный административный округ)":
2.1.Пункт 3.1 постановления изложить в следующей редакции:
"3.1. Осуществить в 2004-2006 гг. - разработку проектной документации и в 2006-2008 гг. строительство комплекса жилых домов общей площадью 79379 кв. м со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенным детским учреждением мощностью не менее 75 мест и подземным гаражом-стоянкой, в том числе надземная часть - 53831 кв. м".
2.2.Исключить пункт 3.3 постановления.
2.3.Изложить п. 5 постановления в следующей редакции:
"5. Принять к сведению, что ЗАО "ИНТЕКО" осуществит за счет собственных и привлеченных средств финансирование мероприятий по освобождению территории застройки, выплате компенсаций перебазируемым предприятиям, а также проектирования и строительства комплекса жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, пристроенным детским учреждением мощностью не менее 75 мест и подземным гаражом-стоянкой (п. 3.1)".
2.4.Пункты 8.1.1, 8.1.2 и 8.1.3 постановления изложить в следующей редакции:
"8.1.1. Общая жилая площадь:
- 13% - в собственность заказчика ГУ "Объединенная дирекция" Госстроя России;
- 87% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
8.1.2. Общая нежилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов;
- 100% площади пристроенного детского учреждения мощностью не менее 75 мест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
8.1.3. Площадь подземного гаража-стоянки:
- 100% машиномест и площади общего пользования, а также 100% общей площади помещений сервисных служб (в соответствии с МГСН 5.01-01) - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов".
2.5.Дополнить постановление пунктом 18 в следующей редакции:
"18. Департаменту экономической политики города Москвы обеспечить компенсацию подтвержденных в установленном порядке Мосгосэкспертизой затрат инвестора ЗАО "ИНТЕКО" по проектированию и строительству "под ключ" детского учреждения мощностью не менее 75 мест в соответствии с технологическим заданием, утвержденным Комплексом социальной сферы города Москвы, строительство которого предполагается в составе застройки территории (п. 1)".
2.6.Пункт 18 считать пунктом 19.
3.Признать утратившими силу п. 5 приложения к постановлению Правительства Москвы от 23 сентября 2003 г. N 795-ПП "О строительстве комплекса жилых домов на освобождаемой производственной территории района Сокольники (Восточный административный округ)" и п. 26 приложения к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1085-ПП "О внесении изменений и дополнений в распорядительные документы Правительства Москвы в части продления (установления) сроков строительства (реконструкции) объектов на территории города Москвы".
4.Префектуре Восточного административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов" подготовить и представить в Департамент по конкурентной политике города Москвы для оформления, подписания и учетной регистрации:
4.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту с ЗАО "ИНТЕКО" от 11 декабря 2003 г. N ДЖП.03.ВАО.00575 (с приложением установленного комплекта документов) на условиях настоящего постановления.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков