Распоряжение от 11.08.2008 г № 1835-РП
О проектировании и строительстве высотного жилого дома за счет средств бюджета города Москвы в рамках программы "Новое кольцо Москвы" по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 17 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", а также в целях реализации постановления Правительства Москвы от 29 августа 2006 г. N 645-ПП "О ходе реализации городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы на 2006-2007 гг." и дальнейшей реализации задач, поставленных в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России":
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Комплекса социальной сферы города Москвы об использовании земельного участка по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 17 (площадь участка под высотный жилой дом 2,56 га и 0,55 га - площадь участка под проезд) для нужд города, о проектировании и строительстве в 2008-2015 гг. за счет средств бюджета города Москвы высотного жилого дома по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 17 с размещением детского дошкольного учреждения и объекта гражданской обороны со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: максимальная площадь объекта - 178463,3 кв. м, в том числе площадь надземной части - 122204,7 кв. м, площадь подземной части - 56258,6 кв. м, показатели нормативного обеспечения местами хранения транспорта - 1250 машиномест в подземной стоянке, 100 машиномест в наземной стоянке, жилая площадь 110613,6 кв. м в соответствии с разработанным Москомархитектурой актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 27 ноября 2007 г. N А-4757/01.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 27 ноября 2007 г. N А-4757/01 (приложение 1).
3.Принять к сведению, что на земельном участке (приложение 1) расположены объекты жилого назначения, подлежащие сносу (приложение 2).
4.Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы совместно с Департаментом земельных ресурсов города Москвы подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы об изъятии земельного участка для государственных нужд по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 17 в соответствии с действующим законодательством.
5.Возложить функции главного распорядителя бюджетных средств и государственного заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) и городских инженерных коммуникаций на Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы.
6.Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы в установленном порядке обеспечить размещение государственного заказа на освобождение территории, предназначенной для размещения объекта государственного заказа (п. 1), проектирование и строительство объекта путем проведения торгов по выбору:
- заказчика на освобождение территории, предназначенной для размещения объекта (п. 1), путем сноса строений, проектирования и строительства объекта (п. 1);
- подрядчика на снос строений;
- после утверждения в установленном порядке проектно-сметной документации - генеральной подрядной организации на выполнение работ по строительству высотного жилого дома.
7.Заказчику, определенному на конкурсной основе:
7.1.Обеспечить переезд граждан из жилых домов (приложение 2) на предоставленную жилую площадь.
7.2.Оформить земельно-имущественные отношения на период проектирования и строительства объекта государственного заказа города Москвы (п. 1).
7.3.Обеспечить утверждение технических заданий на проектирование, разработку и утверждение в установленном порядке проектной документации на строительство объекта (п. 1) по материалам акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
7.4.Обеспечить приемку и ввод завершенного строительством объекта государственного заказа города Москвы (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке.
7.5.Обеспечить подготовку и передачу пакета документов в Департамент имущества города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления, регистрации прав города Москвы и определения балансовой принадлежности, а также комплекта проектной документации для выполнения работ по паспортизации жилищного фонда.
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы утвердить границы земельного участка по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 17 в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (приложение 1) и обеспечить постановку его на кадастровый учет в срок до 31 декабря 2010 г.
9.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы включать в инвестиционные программы города на 2008 и последующие годы в пределах лимитов капитальных вложений, установленных государственному заказчику в законе о бюджете города Москвы на соответствующие годы:
9.1.Расходы на отселение людей из сносимых жилых домов (приложение 2) и освобождение территории, а после выполнения данных мероприятий - на проектирование и строительство объекта (пункт 1) и городских инженерных коммуникаций.
9.2.Компенсацию ОАО "Новое кольцо Москвы" документально подтвержденных затрат за ранее разработанную предпроектную документацию в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 24 марта 2004 г. N 498-РП "О подготовке строительства высотного многофункционального комплекса по адресу: ул. Верхние Поля, вл. 17 (Юго-Восточный административный округ города Москвы) в рамках программы "Новое кольцо Москвы".
10.Департаменту имущества города Москвы обеспечить прекращение оформленных в установленном порядке имущественных прав (аренда, хозяйственное ведение) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых строениях (приложение 2).
11.Москомархитектуре на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (приложение 1) в 6-месячный срок после выхода настоящего распоряжения обеспечить разработку и утверждение в установленном порядке разбивочного чертежа-акта линий градостроительного регулирования участка размещения объекта (п. 1) и представить информацию в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы и Департамент земельных ресурсов города Москвы для учета в работе.
12.Принять к сведению обязательства ОАО "Новое кольцо Москвы" передать в месячный срок после выхода настоящего распоряжения в Департамент городского заказа капитального строительства города Москвы предпроектную и градостроительную документацию, разработанную на основании распоряжения Правительства Москвы от 5 августа 2005 г. N 1481-РП "О разработке предпроектной документации на строительство муниципальных жилых домов в рамках программы "Новое кольцо Москвы".
13.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.