Распоряжение от 29.08.2008 г № 706-РП
Об итогах комплексной проверки Мосжилинспекцией технического состояния жилищного фонда Зеленоградского административного округа
Государственной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция) с 3 по 20 июня 2008 года проведена выборочная проверка технического состояния жилищного фонда округа.
Проверка проведена по направлениям:
- мониторинг жилищного фонда;
- выборочный капитальный ремонт;
- электроустановки и незаконно подключенные к домам токоприемники;
- эксплуатация домов-новостроек ввода 2007 года;
- противопожарная безопасность;
- качество предоставления жилищно-коммунальных услуг населению;
- подготовка домов к осенне-зимней эксплуатации;
- выполнение антитеррористических мероприятий;
- работа лифтового хозяйства;
- аварийно-диспетчерское обслуживание жилищного фонда;
- диспетчерское обслуживание жилищного фонда;
- реализация программы "Мой двор, мой подъезд";
- эксплуатация газового хозяйства;
- рассмотрение обращений жителей;
- выполнение предписаний Мосжилинспекции.
Проверкой были выявлены нарушения в текущем содержании объектов жилищного фонда, в т.ч. неудовлетворительное содержание подъездов при отсутствии системы контроля за работой обслуживающего персонала, невыполнение противопожарных требований, нарушения при выполнении работ по ремонту подъездов, несоблюдение графика и технологий при производстве выборочного капитального ремонта жилых домов.
Принять во внимание, что за допущенные нарушения при производстве капитального ремонта многоквартирных жилых домов округа, а именно несоблюдение сроков выполнения работ в соответствии с сетевыми графиками, отсутствие контроля за движением рабочей силы на объектах, нарушение технологии производства работ, слабый контроль со стороны заказчика за соблюдением требований техники безопасности в жилых домах при производстве работ заместитель директора по капитальному ремонту ГУ "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" Рейнер Е.Ф. уволен с занимаемой должности.
В целях эффективного контроля качества предоставления населению коммунальных услуг, обеспечения комфортной городской среды проживания:
1.Принять к сведению результаты проверки Мосжилинспекции.
2.Главам управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловского и Крюково (Ласточкин В.П., Чеботарев А.В., Бодаданов Д.А.):
2.1.В срок до 10.09.2008 рассмотреть вопрос о наложении дисциплинарных взысканий на руководителей ГУП ДЕЗ N 1, 3, "Крюково".
2.2.Предупредить директоров ГУП ДЕЗ 1, 3, Крюково (Шамин А.И., Швед Ю.Л., Храбров В.А.) о персональной ответственности за обеспечение надлежащей эксплуатации многоквартирных жилых домов, находящихся у них в управлении.
2.3.Принять меры к незамедлительному устранению выявленных Мосжилинспекцией замечаний по содержанию жилищного фонда, не допускать в будущем подобных нарушений.
2.4.Обеспечить на территориях районов выполнение мероприятий, исключающих повторные факты нарушений в эксплуатации жилищного фонда и содержании территорий, выявленные в результате проверки Мосжилинспекции.
2.5.Обеспечить контроль за своевременным исполнением управляющими организациями и инженерными, ремонтно-эксплуатационными организациями предписаний ГЖИ по фактам выявленных нарушений.
2.6.Совместно с ГУ "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" (Стрельбицкий В.Т.):
2.6.1.В срок до 15.10.2008 подготовить график проведения в октябре - ноябре 2008 года общих собраний с жителями домов согласно адресному перечню (приложение) по вопросу организации выборочного капитального ремонта в многоквартирных домах в 2009 году.
2.6.2.В срок до 01.12.2008 представить в УЖКХиБ отчет о проведении общих собраний (п. 2.6) с приложением протоколов собраний.
2.7.Совместно с управляющими организациями:
2.7.1.Усилить разъяснительную работу с населением по вопросам проведения переустройств помещений и соблюдения мер противопожарной безопасности в жилых домах.
2.7.2.Обеспечить организацию качественной приемки в эксплуатацию домов-новостроек и контроль за их переводом на постоянную схему тепло-, водо-, энергоснабжения.
2.7.3.Обеспечить соблюдение обслуживающими организациями нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-96-01/7, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465.
2.7.4.Обеспечить неукоснительное исполнение требований нормативов в предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.
3.Директору ГУ "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" (Стрельбицкий В.Т.):
3.1.Под персональную ответственность обеспечить:
3.1.1.Выполнение плана выборочного капитального ремонта многоквартирных жилых домов на 2008 год.
3.1.2.Проведение государственных комиссий и сдачу законченных капитальным ремонтом объектов в эксплуатацию.
3.2.Обеспечить в целях постоянного повышения профессиональной квалификации обучение сотрудников ГУ "ИС ЗелАО" по ведению технического надзора за капитальным ремонтом многоквартирных жилых домов.
4.Главам управ районов Матушкино-Савелки и Панфиловский (Ласточкин В.П., Чеботарев А.В.) совместно с директором ГУ "Инженерная служба Зеленоградского административного округа" (Стрельбицкий В.Т.) под персональную ответственность обеспечить в срок до 15.09.2008 безусловное окончание работ по ремонту систем центрального отопления в домах капитального ремонта 2008 года.
5.Заместителю префекта (Кирюхину В.Н.):
5.1.Подготовить в октябре 2008 года расширенное совещание по вопросам готовности к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в 2009 году с обязательным рассмотрением потенциальных возможностей подрядных организаций, работающих в Зеленоградском округе.
5.2.Подготовить в декабре 2008 года для рассмотрения на окружной коллегии вопрос об итогах выполнения Городской целевой программы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов "Ответственным собственникам - отремонтированный дом", программы по созданию ТСЖ и комплексного благоустройства дворовых территорий в 2008 году и задачах на 2009 год.
5.3.Запланировать выполнение работ по восстановлению работоспособности всех систем ППА ИДУ в многоквартирных жилых домах Зеленоградского округа до конца 2009 года.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Кирюхина В.Н.
Префект
А.Н. Смирнов