Распоряжение от 02.06.2008 г № 1204-РП
О документации по планировке и изменении вида разрешенного использования участка территории по адресу: ул. Верхняя Красносельская, вл. 19А для последующего проектирования и строительства жилого дома
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", в целях реализации Градостроительного плана развития Центрального административного округа города Москвы:
1.Утвердить акт разрешенного использования земельного участка от 7 мая 2009 г. N А-7051/01 (приложение) для предъявления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, для проведения экспертизы проектной документации, получения в установленном порядке разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию жилого комплекса со встроенным детским садом и подземной автостоянкой по адресу: ул. Верхняя Красносельская, вл. 19а.
2.Утвердить с учетом результатов публичных слушаний по материалам актуализации градостроительного плана развития территории Красносельского района (протокол от 6 декабря 2006 г.) изменение вида разрешенного использования земельного участка по адресу: ул. Верхняя Красносельская, д. 19а, стр. 1 и с учетом заключения Москомархитектуры от 3 октября 2007 г. установить границы его формирования (доотвода) в соответствии с планом земельного участка в составе акта (п. 1).
3.Принять к сведению, что общество с ограниченной ответственностью "Стройинвест" (далее - ООО "Стройинвест"):
3.1.Арендует у города Москвы земельный участок категории земель населенных пунктов по адресу: ул. Верхняя Красносельская, д. 19а, стр. 1 с кадастровым номером 77:01:03035:058 площадью 960 кв. м, с установленными целью и видом разрешенного использования - эксплуатация административного здания в соответствии с договором аренды земельного участка от 19 января 2005 г. N М-01-028131.
3.2.Является собственником нежилого здания площадью 1635,1 кв. м, расположенного на земельном участке (п. 3.1) (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 10 июня 2003 г. N 77-01/01-451/2003-859).
3.3.Согласно с изменением общей границы (доотводом) земельного участка (п. 3.1) в соответствии с планом земельного участка в составе акта (п. 1).
3.4.Закажет в Москомархитектуре в соответствии с планом границ земельного участка в составе акта (п. 1) проект межевания земельного участка для последующей постановки Департаментом земельных ресурсов города Москвы на кадастровый учет в границах, определенных Москомархитектурой, с учетом п. 2 настоящего распоряжения и после его утверждения представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 3.1) и пакет необходимых документов для внесения в него изменений в соответствии с условиями настоящего распоряжения.
4.Разрешить ООО "Стройинвест" осуществить на земельном участке (п. 3.4) строительство объекта в сроки, предусмотренные проектом организации строительства, в функциональном назначении и предельных параметрах, установленных актом (п. 1), при условии передачи по окончании строительства объекта в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы 100% площади встроенного детского сада с необходимым и достаточным для его эксплуатации оборудованием и инвентарем. Общая площадь передаваемого встроенного детского сада, состав оборудования и инвентаря будут уточнены после государственной экспертизы и утверждения проектной документации на строительство объекта (п. 1) в соответствии с технологическим заданием, согласованным Департаментом образования города Москвы.
5.Утратил силу.
6.Принять к сведению обязательства застройщика ООО "Стройинвест":
6.1.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям в соответствии с самостоятельными договорными отношениями с ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.
6.2.Осуществить отдельное проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для последующей эксплуатации объекта (п. 1), за счет собственных средств без последующей компенсации из городского бюджета и передать их в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.3.Передать в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы 100% общей площади встроенного детского сада с надлежащим оборудованием и оснащением.
6.4 - 6.5.Утратили силу.
6.6.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации прав собственности города Москвы на помещения встроенного детского сада (п. 6.3) и объекты инженерного и коммуникационного назначения (п. 6.2) в установленном порядке.
После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и регистрации имущественных прав обратиться в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков