Распоряжение от 18.03.2008 г № 482
О проектировании и реконструкции с надстройкой здания ресторана по адресу: 3-й Крутицкий пер., вл. 13, корп. 2
В целях улучшения архитектурного облика Юго-Восточного административного округа города Москвы, в соответствии с Законом города Москвы от 09.07.2003 N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и от 24.04.2007 N 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года":
1.Разрешить закрытому акционерному обществу "Джорджия" (далее - ЗАО "Джорджия") осуществить в 2008 г. проектирование и реконструкцию с надстройкой здания ресторана общей площадью 3137,3 кв. м на арендуемом земельном участке площадью 0,13 га по адресу: Москва, 3-й Крутицкий пер., вл. 13, корп. 2 (договор долгосрочной аренды земельного участка от 28.12.2004 N М-04-027995, кадастровый номер 77040101964) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 30.08.2007 N А-4289/96 (категория объекта III).
2.Принять к сведению, что существующее здание ресторана находится в собственности ЗАО "Джорджия" (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 23.01.1997 N 0006613).
3.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 30.08.2007 N А-4289/96 по адресу: Москва, 3-й Крутицкий пер., вл. 13, корп. 2 (приложение - не приводится).
4.Принять к сведению, что реализация проекта осуществляется на условиях выкупа права аренды земельного участка в размере 38908546 (тридцать восемь миллионов девятьсот восемь тысяч пятьсот сорок шесть) рублей.
5.Принять к сведению обязательства ЗАО "Джорджия":
5.1.Оплатить сумму выкупа права долгосрочной аренды земельного участка в размере, определенном пунктом 4, в следующем порядке:
20% - в течение 10 дней с момента выхода настоящего распоряжения;
80% - в соответствии с графиком платежей, утвержденным в установленном порядке.
5.2.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор долгосрочной аренды земельного участка от 28.12.2004 N М-04-027995 для внесения изменений в соответствии с условиями настоящего распоряжения.
5.3.Обеспечить финансирование проектирования и реконструкцию объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств.
5.4.Разработать проектную документацию на реконструкцию объекта (п. 1) и согласовать ее в Мосгосэкспертизе в установленном порядке.
5.5.Обеспечить ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию до 31.12.2008.
5.6.После завершения строительства объекта (п. 1) оформить в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на построенные здания при условии выполнения обязательств согласно настоящему распоряжению.
5.7.После оформления имущественных прав представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
5.8.Осуществить при необходимости плату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в установленном порядке.
5.9.Обеспечить строительство инженерных сетей и сооружений городского значения за счет собственных и привлеченных средств инвестора без последующей компенсации.
6.Установить, что объекты инженерного и коммунального обеспечения передаются в собственность города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя префекта Скороспелова А.В. и главу управы Южнопортового района Торобкова Н.А.