Распоряжение от 19.05.2005 г № 842-РП
О реконструкции торгового центра «Галерея Водолей» по адресу: Ореховый бульвар, дом 15 (Южный административный округ города Москвы)
В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве", на основании решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры (протокол от 30.01.2004 N 3), в целях улучшения общего архитектурного облика Южного административного округа города Москвы, наиболее эффективного использования территории и реконструкции торгового центра "Галерея Водолей" по адресу: Ореховый бульвар, дом 15:
1.Принять предложение Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, префектуры Южного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "ЮРГА ЛТД" (ООО "ЮРГА ЛТД") о реконструкции в 2005-2011 гг. торгового центра "Галерея Водолей", расположенного по адресу: Ореховый бульвар, дом 15, со строительством пристройки и автостоянки на земельном участке площадью 1,9045 га.
2.Принять к сведению, что здание торгового центра "Галерея Водолей" площадью 16,3345 тыс. кв. м находится в собственности ООО "ЮРГА ЛТД" (запись в Едином государственном реестре прав от 17 августа 2007 г. N 77-77-05/046/2007-843).
3.Принять к сведению, что ООО "ЮРГА ЛТД" оформило договор долгосрочной аренды земельного участка от 30 января 2001 г. N М-05-016550 общей площадью 1,9045 га на период проектирования, реконструкции торгового центра с пристройкой и автостоянкой, а также дальнейшей эксплуатации объекта и благоустройства территории, прилегающей к зданию торгового центра.
4.Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "ЮРГА ЛТД":
4.1.Осуществить функции инвестора-застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1) в 2005-2011 гг.
4.2.Утратил силу.
4.3.Обеспечить разработку проектно-сметной документации в соответствии с действующим законодательством.
4.4.Заказать в установленном порядке в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы разработку градостроительного плана земельного участка площадью 1,9045 га по адресу: Ореховый бульвар, дом 15.
4.5.Представить градостроительный план земельного участка (п. 4.4) в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
4.6.Обеспечить ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию до 31 декабря 2011 г.
4.7.После завершения строительства оформить в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на построенный объект (п. 1) в установленном порядке на 100% вводимой площади.
4.8.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы согласованную и утвержденную в установленном порядке проектно-сметную документацию для перерасчета стоимости права аренды земельного участка и последующей оплаты недостающей суммы.
4.9.За счет собственных средств осуществить финансирование затрат на технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы; финансирование в полном объеме работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений, а также объектов транспортного обслуживания городского значения, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.10.Разместить на площадях многофункционального торгового комплекса предприятия сети детских, молодежных кафе и многофункциональные предприятия семейного досуга (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 23 сентября 2008 г. N 859-ПП) и бытового обслуживания типа "мультисервис" с широким набором услуг (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 200-ПП).
5.Согласиться с предложением ООО "ЮРГА ЛТД" об освобождении зоны благоустройства от объектов мелкорозничной торговли за счет средств инвестора.
6.Принять к сведению, что все построенные или реконструированные в рамках настоящего инвестиционного проекта объекты инженерного и коммунального назначения будут оформлены в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7.Утратил силу.
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 N 1022-ПП "Об утверждении Методики расчета размера платы за право аренды земельного участка" при необходимости предусмотреть доплату разницы, превышающей размер ранее рассчитанной платы за право аренды земельного участка.
9.Утратил силу.
10.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков