Распоряжение от 11.08.2008 г № 1818-РП
О реконструкции торгового комплекса по адресу: ул. Яблочкова, вл. 21А
В соответствии с Законами города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", от 9 декабря 1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", на основании договора долгосрочной аренды земельного участка от 24 марта 2004 г. N М-02-021744 в редакции дополнительного соглашения от 27 апреля 2007 г.:
1.Согласиться с предложением общества с ограниченной ответственностью "Стандарт-90" (ООО "Стандарт-90") осуществить до конца 2009 года за счет собственных и привлеченных средств реконструкцию торгового комплекса по адресу: ул. Яблочкова, вл. 21А.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 24 ноября 2006 г. N А-2780/03 (приложение) со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 0,1967 га (кадастровый номер 770220002121), общая площадь объекта после реконструкции - 5410 кв. м (в том числе наземная часть - 3702 кв. м).
3.Принять к сведению, что:
3.1.ООО "Стандарт-90" является собственником существующего здания площадью 1059 кв. м по адресу: ул. Яблочкова, д. 21А (свидетельство о государственной регистрации права от 22 мая 2003 г. N 77-01/01-451/2003-99).
3.2.Заключен договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,1967 га от 24 марта 2004 г. N М-02-021744 сроком на 49 лет.
3.3.Заключено дополнительное соглашение от 27 апреля 2007 г. к договору долгосрочной аренды земельного участка от 24 марта 2004 г. N М-02-021744, целевое использование земельного участка - для проектирования, строительства и дальнейшей эксплуатации торгового комплекса, утвержден график оплаты оставшейся суммы стоимости права аренды земельного участка.
3.4.Стоимость права аренды земельного участка площадью 1967 кв. м для строительства торгового комплекса общей площадью 5410 кв. м, рассчитанная Департаментом земельных ресурсов города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год", составляет 41347376 руб.
4.ООО "Стандарт-90":
4.1.Осуществить функции инвестора-заказчика по проектированию и реконструкции объекта (п. 1).
4.2.В течение шести месяцев с момента выхода настоящего распоряжения разработать и согласовать проектно-сметную документацию на реконструкцию торгового комплекса в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2).
4.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для внесения соответствующих изменений в договор аренды земли от 24 марта 2004 г. N М-02-021744.
4.4.Оплатить в течение 10 банковских дней со дня выхода настоящего распоряжения стоимость права аренды земельного участка в размере 41347376 руб.
4.5.За счет собственных и привлеченных средств осуществить в сроки, обеспечивающие выполнение настоящего распоряжения, реконструкцию торгового комплекса (п. 1) и сдачу его в эксплуатацию, включая финансирование проектирования и строительства инженерных сетей и сооружений городского значения, за счет собственных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.6.После завершения строительства объекта (п. 1), сдачи его в эксплуатацию и при условии возложения обязательств согласно настоящему распоряжению обеспечить оформление земельно-правовых и регистрацию имущественных прав на объект (п. 1) в установленном законом порядке.
4.7.Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
4.8.Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.9.Разместить на площадях торгового комплекса объект предприятия бытового обслуживания типа "Мультисервис" (не менее 50 кв. м) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 апреля 2005 г. N 200-ПП "Об основных направлениях развития бытового обслуживания населения в городе Москве до 2008 года".
5.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков