Распоряжение от 20.05.2005 г № 869-РП
О завершении реализации инвестиционного контракта от 1993 года N 2-108/р-2 на капитальный ремонт строения 2 дома 54 по ул. Садовнической (Центральный административный округ города Москвы)
В целях выполнения программы реконструкции центра Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 сентября 1994 г. N 851 "О продаже в собственность акционерному обществу закрытого типа "Центр" стр. 5 по ул. Осипенко, 54/47а" (бывшая ул. Садовническая, д. 54/47а, стр. 5, в настоящее время ул. Садовническая, д. 54, стр. 2) и решением Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы от 25 декабря 2003 г. (протокол N 23) о приведении условий инвестиционного контракта от 1993 года N 2-108/р-2 в соответствие с постановлением Правительства Москвы от 18 мая 1999 г. N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности", в связи с вводом в эксплуатацию после капитального ремонта строения 2 дома 54 по ул. Садовнической (акт Госкомиссии о приемке законченного капитальным ремонтом нежилого здания в эксплуатацию утвержден распоряжением префекта Центрального административного округа от 29 ноября 2002 г. N 6317-р) и в целях оформления имущественных прав сторон по инвестиционному проекту:
1.Уточнить изменения долевого соотношения имущественных прав сторон по результатам инвестиционного контракта от 1993 года N 2-108/р-2, заключенного между Правительством Москвы и ЗАО "Центр", на капитальный ремонт строения 2, дома 54 по ул. Садовнической общей площадью 1972,3 кв. м.
Установить следующее распределение имущественных прав по объекту:
- 50% общей площади - в собственность инвестора ЗАО "Центр", что составляет 986,15 кв. м;
- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, что составляет 986,15 кв. м.
2.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
2.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение к контракту от 1993 года N 2-108/р-2 с ЗАО "Центр" на условиях пункта 1 настоящего распоряжения.
2.2.Оформить протокол предварительного раздела нежилых помещений в объекте (п. 1) для проведения работ по пункту 4 настоящего распоряжения.
2.3.Оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения при условии представления инвестором необходимого пакета документов в срок до 31 марта 2008 г.
2.4.Представить в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов дополнительное соглашение, протокол предварительного распределения нежилых помещений и акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 1993 года N 2-108/р-2 для регистрации в установленном порядке.
3.Инвестору ЗАО "Центр" завершить выполнение инвестиционного проекта по капитальному ремонту здания по адресу: ул. Садовническая, д. 54, стр. 2 в соответствии с условиями настоящего распоряжения.
4.Разрешить инвестору - ЗАО "Центр" до подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта и оформления прав собственности города Москвы выкупить право требования на площадь нежилых помещений из доли города в объекте (п. 1).
5.Департаменту имущества города Москвы после оформления протокола (п. 2.2) организовать проведение независимой оценки рыночной стоимости права требования на площадь из доли города в объекте (п. 1) для последующего выкупа его инвестором (п. 4).
6.Принять к сведению обязательства инвестора ЗАО "Центр" после оформления результатов инвестиционного проекта (п. 2.3) оформить в установленном порядке имущественные и земельно-правовые отношения.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков