Распоряжение от 30.05.2005 г № 908-РП
О проектировании и строительстве офисно-торгового центра по адресу: Волгоградский проспект, вл. 45 (Юго-Восточный административный округ города Москвы)
В целях реализации комплексной концепции развития территории Юго-Восточного административного округа города Москвы, в соответствии с решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (выписка из протокола от 7 апреля 2004 г. N 13):
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы о проектировании и строительстве ООО "Европейская Риэлторская Компания" в 2005-2007 гг. офисно-торгового центра с многоуровневой стоянкой общей площадью 51350 кв. м на участке площадью 0,74 га по адресу: Волгоградский проспект, вл. 45.
Обеспечить строительство офисно-торгового центра с многоуровневой стоянкой в две очереди с вводом в эксплуатацию в 2007 году:
- первой очереди, включающей строительство общей площади 37150 кв. м;
- второй очереди, включающей строительство общей площади 14200 кв. м (наземная стоянка).
2.Предоставить ООО "Европейская Риэлторская Компания" сроком на 49 лет земельный участок площадью 0,74 га по адресу: Волгоградский проспект, вл. 45 для проектирования и строительства офисно-торгового центра на условиях оплаты права на заключение договора аренды земельного участка в размере 2075100 долларов США в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за вычетом ранее осуществленного платежа в размере 3098020 руб.
3.Принять к сведению, что ООО "Европейская Риэлторская Компания":
3.1.Осуществит функции инвестора-заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1).
3.2.Разработает и утвердит в установленном порядке в Москомархитектуре акт разрешенного использования и проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
3.3.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений.
3.4.По мере завершения первой и второй очередей офисно-торгового центра с многоуровневой стоянкой (п. 1) обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.
3.5.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования для сверки стоимости права аренды земельного участка в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП "О порядке проведения оценок стоимости земельных участков, находящихся в государственной собственности на территории города Москвы, и утверждении Методики расчета размера платы за право на заключение договора аренды земельного участка" и доплаты при необходимости недостающей суммы.
4.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ООО "Европейская Риэлторская Компания" предусмотреть в годовых инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2007 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
5.Москомархитектуре по заказу ООО "Европейская Риэлторская Компания" разработать акт разрешенного использования на размещение объекта (п. 1) на указанном земельном участке.
6.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных сетей, магистральных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков