Распоряжение от 10.03.2005 г № 329-РП
О проектировании и строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: Ленинский просп., вл. 97-99 (Юго-Западный административный округ)
В целях обеспечения жилой площадью и улучшения жилищных условий сотрудников Министерства иностранных дел Российской Федерации:
1.Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы и Министерства иностранных дел Российской Федерации (МИД России) о проектировании и строительстве в 2007-2009 гг. многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой на земельном участке площадью около 1 га по адресу: Ленинский просп., вл. 97-99.
2.Принять к сведению, что финансирование строительства многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой (п. 1) будет осуществлено за счет средств привлеченных инвесторов.
3.Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) осуществит МИД России.
4.Принять к сведению согласие заказчика - МИД России:
4.1.Заказать в Москомархитектуре разработку градостроительного обоснования с учетом корректировки линии застройки вдоль Ленинского проспекта.
4.2.Представить в Москомархитектуру согласованное в установленном порядке градостроительное обоснование для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1).
4.3.Представить проектную документацию на строительство объекта (п. 1) на согласование в Москомархитектуру и Москомэкспертизу.
4.4.Утратил силу.
5.Заказчику представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления нового строительства (п. 4.1) для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
6.Руководителю Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы на основании разработанной предпроектной документации (п. 4.2) обеспечить подготовку в установленном порядке целевого распорядительного документа Правительства Москвы о строительстве жилого дома (п. 1).
7.Руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы на основании разработанной предпроектной документации (п. 4.2) обеспечить определение размера компенсации инвестором городу за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в денежном выражении в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 882-ПП "Об утверждении Методики определения расчетного размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы".
8.Префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителем Комплекса экономической политики и развития города Москвы Росляком Ю.В. и учетной регистрации:
8.1.Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и инвестором, определенным Министерством иностранных дел Российской Федерации на конкурсной основе, на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
8.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
9.Передать 100% общей площади многофункционального жилого комплекса со встроенным дошкольным образовательным учреждением и подземным гаражом-стоянкой (за исключением объекта гражданской обороны) МИД России при условии перечисления инвестором с его согласия денежных средств в размере 35507819 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК-72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" и администрируется Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
- 20% от общей суммы перечисляется авансом в течение 20 рабочих (банковских) дней с момента выхода настоящего распоряжения;
- 80% от общей суммы перечисляется единовременным платежом в первой декаде декабря 2009 года (с учетом п. 10.1 настоящего распоряжения).
10.Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусмотреть:
10.1.Уменьшение размера платежа городу Москве в ходе реализации проекта после представления инвестором документально подтвержденных в установленном порядке затрат:
- на прокладку городских магистральных инженерных сетей;
- на технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" в соответствии с установленным порядком;
- на строительство объекта гражданской обороны города;
- на себестоимость строительства жилья для работников МИД России (30%) с отделкой и благоустройством (согласно техническому заданию, утвержденному МИД России и Департаментом экономической политики и развития города Москвы).
10.2.Произвести по итогам реализации инвестиционного контракта расчет суммы, подлежащей перечислению в бюджет города Москвы (п. 9), с учетом возмещения документально подтвержденных затрат инвестора (п. 10.1).
11.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Виноградова В.Ю. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков