Распоряжение от 19.01.2005 г № 24-РП
О проектировании и строительстве Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации и многофункционального коммерческого комплекса по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32 (Центральный административный округ города Москвы)
В целях развития и модернизации материально-технической базы Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения России:
1.Принять предложение Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации (РНЦ ВМиК) о проектировании и строительстве в 2005-2008 гг. за счет средств инвестора здания РНЦ ВМиК и многофункционального коммерческого административного комплекса с подземной автостоянкой общей предельной площадью 93,6 тыс. кв. м на земельном участке площадью 1,171 га, переданном в пользование РНЦ ВМиК, по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32 (государственный акт на право собственности на землю от 31 мая 1999 г. N М-01-014289, свидетельство о государственной регистрации от 17 декабря 2001 г. N 77-01/05-265/2001-5527).
2.Принять к сведению, что:
2.1.РНЦ ВМиК на основании распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 13 марта 2003 г. N 876-р заключен инвестиционный договор от 17 июля 2003 г. N 01 с ЗАО "Балтийская Строительная Компания" (далее - инвестор).
2.2.В состав инвестиционного проекта включены следующие мероприятия:
2.2.1.Строительство Российского научного центра восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации и многофункционального коммерческого административного комплекса с подземной автостоянкой по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32. Общая площадь объекта определяется на этапе разработки градостроительного обоснования.
2.2.2.Оснащение части объекта, подлежащей оформлению в собственность Российской Федерации, технологическим оборудованием в соответствии с перечнем оборудования, необходимого для выполнения комплексной программы технического переоснащения лечебно-диагностической и научно-экспериментальной базы РНЦ ВМиК, на сумму, эквивалентную 21870000 долларов США.
2.3.Общая площадь объекта после строительства распределяется в соответствии с заключенным инвестиционным договором (п. 2.1) в соотношении:
- 25% - в собственность Российской Федерации с последующим оформлением в оперативное управление Российскому научному центру восстановительной медицины и курортологии Министерства здравоохранения Российской Федерации;
- 75% - в собственность инвестора - ЗАО "Балтийская Строительная Компания".
2.4.Долевое участие в строительстве и реконструкции систем инженерного обеспечения будет осуществлено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
3.Учитывая социальную значимость проекта, Москомархитектуре откорректировать границы природного комплекса N 632 по адресу: ул. Новый Арбат, вл. 32.
4.Принять к сведению, что инвестор:
4.1.Возложит функции заказчика-застройщика по проектированию и строительству объекта на ЗАО "БАЛТИЙСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ (М)".
4.2.Осуществит строительство объекта в 2005-2008 годах.
4.3.Осуществит снос существующего ветхого строения с оформлением разрешительной документации в установленном порядке.
4.4.Обеспечит финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) при реализации инвестиционной программы.
4.5.Закажет разработку градостроительных обоснований на размещение объекта (п. 1).
4.6.В соответствии с утвержденным в установленном порядке градостроительным обоснованием (п. 4.5) закажет в Москомархитектуре акт разрешенного использования участка территории на строительство объекта (п. 1) в установленные сроки.
4.7.Разработает в соответствии с актом разрешенного использования участка территории проект на строительство объекта (п. 1) с последующим представлением в Москомэкспертизу.
4.8.Оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами на период проектирования и строительства объекта в соответствии с актом разрешенного использования территории (п. 4.6).
4.9.После ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и выполнения в полном объеме всех обязательств по инвестиционному договору (п. 2) обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.
4.10.Перечислит в бюджет города Москвы в качестве компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры при строительстве инвестиционного объекта денежные средства в объеме 5798250 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) на специальный счет Московского городского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в течение 10 дней со дня подписания настоящего распоряжения.
5.Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта после оформления имущественных прав на построенные помещения оформят в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения распоряжения в целом 30 декабря 2012 г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков