Приложение к Протоколу от 24.10.2016 г № 50 Протокол

Протокол заседания правления департамента экономической политики и развития города Москвы


Председательствовал:
Первый заместитель председателя правления Р.Е. Беззубик
Члены правления: Д.А. Булдин П.Д. Федоров Е.В. Лосева Л.И. Наперова
от Департамента экономической политики и развития города Москвы: А.В. Романченко Г.В. Мешкорудная

1.О повестке дня заседания правления Департамента:
В связи с обращением АО "Мосводоканал" от 21.10.2016 N (01)12исх-177/16 в адрес Департамента экономической политики и развития города Москвы (далее - Департамент) заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Д.А. Булдин предложил исключить из повестки дня рассмотрение следующих вопросов:
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "Вешняковская 10" - "Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и встроенными нежилыми помещениями" (г. Москва, ул. Вешняковская, д. 10) к централизованной системе холодного водоснабжения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
2.Правление приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства театр "Сатирикон" - "Реконструкция, техническое и технологическое перевооружение ФГБУК "Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия Райкина" (г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 8, 8а) к централизованной системе водоотведения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ" - "Гостиничный комплекс" (г. Москва, ул. Тверская, д. 10, строение 1) к централизованной системе водоотведения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "МортонСтолица" - "Многофункциональный жилой и общественный центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а) к централизованной системе водоотведения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "МортонСтолица" - "Многофункциональный жилой и общественный центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а) к централизованной системе холодного водоснабжения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства акционерного общества "ГРУППСТРОЙ-С" - "Жилой комплекс с подземной автостоянкой, физкультурно-оздоровительным комплексом, детским дошкольным учреждением и объектами инженерной инфраструктуры" (г. Москва, ул. Петра Алексеева, вл. 12а) к централизованной системе водоотведения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства акционерного общества "Флавосинтек" - "Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 66, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) к централизованной системе водоотведения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке;
- об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "Концепция современного строительства" - "Многофункциональная комплексная жилая застройка с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 31) к централизованной системе водоотведения акционерного общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Вопрос N 1 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства театр "Сатирикон" - "Реконструкция,
техническое и технологическое перевооружение ФГБУК
"Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия
Райкина" (г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 8, 8а)
к централизованной системе водоотведения акционерного
общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Лосева Е.В.,
Наперова Л.И., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
1.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ФГБУК "Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия Райкина" - "Реконструкция, техническое и технологическое перевооружение ФГБУК "Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия Райкина" (г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 8, д. 8а) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведение АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 31.05.2016 N (01)07исх-4009/16 (вх. рег. от 02.06.2016 N ДПР-40-1431/16) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 32297292,77 руб. (без учета НДС), в т.ч.:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 660868,11 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 31636424,66 руб. (в том числе налог на прибыль).
АО "Мосводоканал" письмом от 14.07.2016 N (01)07исх-5364/16 (вх. рег. от 15.07.2016 N ДПР-40-1431/16) в ответ на запрос Департамента от 20.06.2016 N ДПР-40-1431/16 представило:
- скорректированный проект договора;
- скорректированный ситуационный план;
- письмо ФГБУК "Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия Райкина";
- заявку на подключение;
- контракт от 31.12.2015 N 3025469.
АО "Мосводоканал" письмом от 26.07.2016 N (01)07исх-5708/16 (вх. рег. от 28.07.2016 N ДПР-40-1431/16) в ответ на запрос Департамента от 20.07.2016 N ДПР-40-1431/16 представило копию инвестиционного контракта от 21.04.2016 N 01-11/49.
АО "Мосводоканал" письмом от 06.09.2016 N (01)07исх-7206/16 (вх. рег. от 09.09.2016 N ДПР-40-1431/16) в ответ на запрос Департамента от 16.08.2016 N ДПР-40-1431/16 представило:
- скорректированный проект договора;
- скорректированный ситуационный план;
- правоустанавливающие документы.
АО "Мосводоканал" письмом от 11.10.2016 N (01)07исх-8350/16 (вх. рег. от 11.10.2016 N ДПР-40-1431/16) в ответ на запрос Департамента от 03.10.2016 N ДПР-40-1431/16 представило копию письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о согласовании схемно-технического решения.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 380,370 м 3/сутки (15,85 м 3/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 103700,27 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 29.04.2014 N 115-тпв.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения, составляет 99%% и связано с тем, что в расчет платы не приняты расходы, связанные с модернизацией и реконструкцией Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", в связи с тем, что финансирование будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение.
Прокладка канализационной сети исходя из проекта договора осуществляется заявителем.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения Объекта к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 103700,27 руб. (без НДС) (приложение N 1 к настоящему протоколу).
1.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ФГБУК "Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия Райкина" - "Реконструкция, техническое и технологическое перевооружение ФГБУК "Российский государственный театр "Сатирикон" имени Аркадия Райкина" (г. Москва, ул. Шереметьевская, д. 8, д. 8а) к централизованной системе холодного водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 103700,27 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 2 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства общества с ограниченной ответственностью
"ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ" - "Гостиничный комплекс" (г. Москва,
ул. Тверская, д. 10, строение 1) к централизованной системе
водоотведения акционерного общества "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Лосева Е.В., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
2.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ" (далее - ООО "ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ") - "Гостиничный комплекс" (г. Москва, ул. Тверская, д. 10, строение 1) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 05.07.2016 N (01)07исх-5020/16 (вх. рег. от 05.07.2016 N ДПР-40-1757/16) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 31006973,75 рубля (без учета НДС).
В ответ на запрос Департамента от 26.07.2016 N ДПР-40-1757/16 АО "Мосводоканал" письмом от 29.07.2016 N (01)07исх-5898/16 (вх. рег. от 01.08.2016 N ДПР-40-1757/16) представлены скорректированное схемно-техническое решение, доверенность б/н от 20.04.2016 на ООО "ТУКС МОСПРОМСТРОЙ".
АО "Мосводоканал" письмом от 17.08.2016 N (01)07исх-6610/16 (вх. рег. от 18.08.2016 N ДПР-40-1757/16) направлено согласование схемно-технического решения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
В ответ на запрос Департамента от 09.09.2016 N ДПР-20-7/2-163/16 АО "Мосводоканал" письмом от 19.09.2016 N (01)07исх-7679/16 (вх. рег. от 20.09.2016 N ДПР-20-7/2-163/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 30670698,07 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 526267,55 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 25193029,00 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 4951401,52 руб. (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 302,9 м 3/сут. (12,62 м 3/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта не указан.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 82579,63 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 29.04.2014 N 115-тпв.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты Департаментом в размере 3285467,78 руб.
Снижение стоимости выполнения мероприятий по строительству канализационных сетей, предусмотренных условиями подключения, составляет 89%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- исключены трубы (стальные, ПЭ-100), т.к. дополнительное включение материалов возможно только по данным проектных решений, письмо Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 13.10.2016 N ДПР-20-7/2-211/16;
- исключено наружное антикоррозийное покрытие, т.к. оно учтено в укрупненной расценке сборника ТСН-2001.16;
- исключена механизированная погрузка строительного мусора, т.к. она учтена в укрупненной расценке сборника ТСН-2001.16;
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными Департаментом;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- расчет ПИР, разделы "Мероприятия по охране окружающей среды", "Дендрология", "Проектные работы: канализация", выполнен исходя из расчета Департамента (АО "Мосводоканал" обоснования по данным статьям не представлены);
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор и непредвиденные расходы приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки канализационных сетей.
Расходы на создание канализационных сетей приняты Департаментом с применением поправочного коэффициента 1,036 с учетом:
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,008 (перевод цен: сентябрь 2016 г. к ноябрю 2016 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,032 (перевод цен: ноябрь 2016 г. к маю 2017 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- тендерного снижения в размере 10%% для проведения в дальнейшем конкурсных процедур на осуществление строительства (АО "Мосводоканал" представлен поправочный коэффициент, заявлен 1,079).
Кроме того, в состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным Департамента для осуществления подключения Объекта к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 3368047,41 руб. (без НДС) (приложение N 2 к настоящему протоколу).
2.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта капитального строительства ООО "ЛЮКСЪ ОТЕЛЬ" - "Гостиничный комплекс" (г. Москва, ул. Тверская, д. 10, строение 1) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 3368047,41 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 3 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства общества с ограниченной ответственностью
"МортонСтолица" - "Многофункциональный жилой и общественный
центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а)
к централизованной системе водоотведения акционерного
общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Лосева Е.В., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
3.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "МортонСтолица" (далее - ООО "МортонСтолица") - "Многофункциональный жилой и общественный центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 22.03.2016 N 103-ПП "Об упразднении Региональной энергетической комиссии города Москвы" функции и полномочия Региональной энергетической комиссии (далее - РЭК Москвы) возложены на Департамент.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 18.02.2016 N (01)07исх-1046/16 (вх. рег. от 20.02.2016 N Вх/РЭК-1386/16) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 193047310,61 рубля (без учета НДС).
В ответ на запрос Департамента от 03.03.2016 N РЭК/ЭК-960/16 АО "Мосводоканал" письмом от 21.03.2016 N (01)07исх-1942/16 (вх. рег. от 24.03.2016 N РЭК-2261/16) представлены скорректированное схемно-техническое решение, пояснительная записка, выписка о получении оферты договора, обращение заявителя от 14.12.2015 N 124-05/000787/15.
В ответ на запрос Департамента от 21.04.2016 N ДПР-20-7/2-7/16 АО "Мосводоканал" письмом от 04.05.2016 N (01)07исх-3211/16 (вх. рег. от 06.05.2016 N ДПР-20-7/2-7/16) представлена дополнительная информация: пояснительная записка, расчет пропускной способности, схема подключения.
В ответ на запрос Департамента от 18.05.2016 N ДПР-20-7/2-7/16 АО "Мосводоканал" письмом от 06.06.2016 N (01)07исх-4152/16 (вх. рег. от 08.06.2016 N ДПР-20-7/2-7/16) представлено согласование схемно-технического решения Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
АО "Мосводоканал" письмом от 27.09.2016 N (01)07исх-7926/16 (вх. рег. от 27.09.2016 N ДПР-40-2567/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 180879777,61 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1234407,49 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 59092584,30 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 120552785,82 руб. (в том числе налог на прибыль).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого Объекта - 2017 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 193698,16 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 29.04.2014 N 115-тпв.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты Департаментом в размере 91727278,15 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий по строительству канализационных сетей, предусмотренных условиями подключения, составляет 49%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- исключены трубы стальные, т.к. дополнительное включение материалов возможно только по данным проектных решений, письмо Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 13.10.2016 N ДПР-20-7/2-211/16;
- исключено устройство дополнительных колодцев, т.к. они учтены в укрупненной расценке сборника ТСН-2001.16;
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными Департаментом;
- согласно открытому источнику Яндекс-карты уширение дорог не требуется;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- расчет ПИР, разделы "Мероприятия по охране окружающей среды", "Дендрология", "Благоустройство и озеленение", "Проектная и рабочая документация (водоотведение)", выполнен исходя из расчета Департамента (АО "Мосводоканал" обоснования по данным статьям не представлены);
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор и непредвиденные расходы приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки канализационных сетей.
Расходы на создание канализационных сетей приняты Департаментом с применением поправочного коэффициента 1,036 с учетом:
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,008 (перевод цен: сентябрь 2016 г. к ноябрю 2016 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,032 (перевод цен: ноябрь 2016 г. к маю 2017 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- тендерного снижения в размере 10%% для проведения в дальнейшем конкурсных процедур на осуществление строительства (АО "Мосводоканал" представлен поправочный коэффициент, заявлен 1,079).
Кроме того, в состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным Департамента для осуществления подключения Объекта к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 91920976,31 руб. (без НДС) (приложение N 3 к настоящему протоколу).
3.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "МортонСтолица" - "Многофункциональный жилой и общественный центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 91920976,31 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 4 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства общества с ограниченной ответственностью
"МортонСтолица" - "Многофункциональный жилой и общественный
центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а)
к централизованной системе холодного водоснабжения
акционерного общества "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Лосева Е.В.,
Наперова Л.И., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
4.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "МортонСтолица" (далее - ООО "МортонСтолица") - "Многофункциональный жилой и общественный центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 22.03.2016 N 103-ПП "Об упразднении Региональной энергетической комиссии города Москвы" функции и полномочия Региональной энергетической комиссии (далее - РЭК Москвы) возложены на Департамент.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 30.12.2015 N (01)07исх-9264/15 (вх. рег. от 31.12.2015 N Вх/РЭК-13046/15) подано заявление на установление платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 91598012,90 рубля (без НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 09.02.2016 N (01)07исх-780/16 (вх. рег. от 10.02.2016 N Вх/РЭК-1070/16) в ответ на запрос РЭК Москвы от 26.01.2016 N РЭК/ЭК-293/16 представило формы ОС-6 на водопроводные сети Д = 400 мм, Д = 500 мм и свидетельство о государственной регистрации права.
АО "Мосводоканал" письмом от 31.03.2016 N (01)07исх-2296/16 (вх. рег. от 04.04.2016 N Вх/РЭК-2624/16) в ответ на запрос РЭК Москвы от 10.03.2016 N РЭК/ЭК-1018/16 представило копию инвентарной карточки учета объектов основных средств на водопроводную сеть Д = 600 мм.
АО "Мосводоканал" письмом от 27.09.2016 N (01)07исх-7928/16 (вх. рег. от 27.09.2016 N ДПР-40-2568/16) подан скорректированный расчет на установление платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 88248963,90 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 5744457,28 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 62498505,62 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 20006001,00 рубля (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 2230,16 м 3/сутки - водопроводная вода; 156,88 л/сек. - система внешнего и внутреннего пожаротушения.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта:
- 1 очередь - 2017 г.;
- 2 очередь - 2018 г.;
- 3 очередь - 2019 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 608008,52 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 01.08.2013 N 108-пв.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты Департаментом в размере 9617731,66 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий по строительству водопроводных сетей, предусмотренных условиями подключения, составляет 89%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станций водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- исключено применение футляров в соответствии с разъяснениями Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;
- исключена прокладка трубопроводов в два и более рядов в одной траншее в соответствии с разъяснениями Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;
- исключен раздел "Уширение проезжей части из дорожных плит с последующей разборкой";
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными Департаментом;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- из расчета ПИР раздела "Мероприятия по охране окружающей среды", "Дендрология", "Благоустройство" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор, содержание службы заказчика и непредвиденные расходы приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей.
Расходы на создание водопроводных сетей приняты Департаментом с применением поправочного коэффициента 1,036 с учетом:
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,008 (перевод цен: сентябрь 2016 г. к ноябрю 2016 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,032 (перевод цен: ноябрь 2016 г. к маю 2017 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- тендерного снижения в размере 10%% для проведения в дальнейшем конкурсных процедур на осуществление строительства (АО "Мосводоканал" представлен поправочный коэффициент, заявлен 1,080).
Кроме того, в состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным Департамента для осуществления подключения Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 9617731,66 руб. (без НДС) (приложение N 4 к настоящему протоколу).
4.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "МортонСтолица" - "Многофункциональный жилой и общественный центр" (г. Москва, ул. Красноказарменная, вл. 14а) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 9617731,66 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 5 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства акционерного общества "ГРУППСТРОЙ-С"
- "Жилой комплекс с подземной автостоянкой,
физкультурно-оздоровительным комплексом, детским дошкольным
учреждением и объектами инженерной инфраструктуры"
(г. Москва, ул. Петра Алексеева, вл. 12а)
к централизованной системе водоотведения акционерного
общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Лосева Е.В., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
5.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства акционерного общества "ГРУППСТРОЙ-С" (далее - АО "ГРУППСТРОЙ-С") - "Жилой комплекс с подземной автостоянкой, физкультурно-оздоровительным комплексом, детским дошкольным учреждением и объектами инженерной инфраструктуры" (г. Москва, ул. Петра Алексеева, вл. 12а) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 22.03.2016 N 103-ПП "Об упразднении Региональной энергетической комиссии города Москвы" функции и полномочия Региональной энергетической комиссии (далее - РЭК Москвы) возложены на Департамент.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 01.03.2016 N (01)07исх-1337/16 (вх. рег. от 02.03.2016 N Вх/РЭК-1686/16) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 111411566,88 рубля (без учета НДС).
В ответ на запрос РЭК Москвы от 15.03.2016 N РЭК/ЭК-1101/16 АО "Мосводоканал" письмом от 05.04.2016 N (01)07исх-2416/16 (вх. рег. от 08.04.2016 N ДПР-40-2814/16) представлены запрашиваемые дополнительные материалы.
В ответ на запрос Департамента от 09.08.2016 N ДПР-20-7/2-159/16 АО "Мосводоканал" письмом от 21.09.2016 N (01)07исх-7762/16 (вх. рег. от 23.09.2016 N ДПР-20-7/2-159/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 115800146,88 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1429036,18 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 68409595,10 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 45961515,60 руб. (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 822,5 м 3/сут. (34,27 м 3/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2017 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 224238,18 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 29.04.2014 N 115-тпв.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты Департаментом в размере 35054912,13 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий по строительству канализационных сетей, предусмотренных условиями подключения, составляет 70%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- исключены поправочные коэффициенты 1,2 для бестраншейной прокладки и 0,5 для реконструкции, т.к. не применяются на устройство дополнительных колодцев и на демонтажные работы;
- исключены люки чугунные для колодцев смотровых, т.к. они учтены в укрупненной расценке сборника ТСН-2001.16;
- исключено применение футляров в соответствии с разъяснениями Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор и непредвиденные расходы, содержание службы заказчика приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки канализационных сетей;
- из расчета ПИР разделов "Мероприятия по охране окружающей среды", "Дендрология" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
Расходы на создание канализационных сетей приняты Департаментом с применением поправочного коэффициента 1,036 с учетом:
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,008 (перевод цен: сентябрь 2016 г. к ноябрю 2016 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,032 (перевод цен: ноябрь 2016 г. к маю 2017 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- тендерного снижения в размере 10%% для проведения в дальнейшем конкурсных процедур на осуществление строительства (АО "Мосводоканал" представлен поправочный коэффициент, заявлен 1,079).
Кроме того, в состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным Департамента для осуществления подключения Объекта к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 35279150,31 руб. (без НДС) (приложение N 5 к настоящему протоколу).
5.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства АО "ГРУППСТРОЙ-С" - "Жилой комплекс с подземной автостоянкой, физкультурно-оздоровительным комплексом, детским дошкольным учреждением и объектами инженерной инфраструктуры" (г. Москва, ул. Петра Алексеева, вл. 12а) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 35279150,31 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 6 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства акционерного общества "Флавосинтек" -
"Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, ул.
Профсоюзная, вл. 66, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
10) к централизованной системе водоотведения акционерного
общества "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Лосева Е.В., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
6.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства акционерного общества "Флавосинтек" (далее - АО "Флавосинтек") - "Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 66, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 22.03.2016 N 103-ПП "Об упразднении Региональной энергетической комиссии города Москвы" функции и полномочия Региональной энергетической комиссии (далее - РЭК Москвы) возложены на Департамент.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 15.03.2016 N (01)07исх-1696/16 (вх. рег. от 16.03.2016 N Вх/РЭК-2049/16) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 94986281,66 рубля (без учета НДС).
В ответ на запрос РЭК Москвы от 29.03.2016 N РЭК/ЭК-1466/16 АО "Мосводоканал" письмом от 25.04.2016 N (01)07исх-2969/16 (вх. рег. от 26.04.2016 N ДПР-40-262/16) представлены запрашиваемые дополнительные материалы.
В ответ на запрос РЭК Москвы от 25.05.2016 N ДПР-40-262/16 АО "Мосводоканал" письмом от 07.06.2016 N (01)07исх-4213/16 (вх. рег. от 08.06.2016 N ДПР-40-262/16) представлены запрашиваемые дополнительные материалы.
АО "Мосводоканал" письмом от 22.07.2016 N (01)07исх-5665/16 (вх. рег. от 26.07.2016 N ДПР-40-1969/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 66151170,26 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 01.09.2016 N (01)07исх-7093/16 (вх. рег. от 05.09.2016 N ДПР-40-2359/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 79681309,66 рубля (без учета НДС).
В ответ на запрос Департамента от 15.09.2016 N ДПР-20-7/2-168/16 АО "Мосводоканал" письмом от 23.09.2016 N (01)07исх-7843/16 (вх. рег. от 26.09.2016 N ДПР-20-7/2-168/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 77018121,86 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 591247,43 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 28303690,23 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 48123184,20 руб. (в том числе налог на прибыль).
АО "Мосводоканал" письмом от 21.10.2016 N (01)07исх-8708/16 (вх. рег. от 24.10.2016 N ДПР-40-1153/16) представлена копия письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы о согласовании схемно-технического решения с прилагаемыми материалами.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 340,30 м 3/сут. (14,18 м 3/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2018 г.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 92775,99 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 29.04.2014 N 115-тпв.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты Департаментом в размере 40115402,09 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий по строительству канализационных сетей, предусмотренных условиями подключения, составляет 48%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- расходы на прокладку канализационных сетей Д = 200 мм по проездам с дорожными покрытиями приняты в соответствии с ситуационным планом на длину 290 метров (АО "Мосводоканал" прокладка сетей выполнена на длину 370 метров);
- расходы на прокладку канализационных сетей Д = 200 мм по проездам с бездорожными покрытиями приняты в соответствии с ситуационным планом на длину 80 метров (АО "Мосводоканал" прокладка по проездам с бездорожными покрытиями исключена);
- исключено применение футляров в соответствии с разъяснениями Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;
- исключены опоры скользящие ОПП-3 для трубопроводов Д = 200 мм, т.к. они учтены в укрупненной расценке сборника ТСН-2001.16;
- исключены растворы цементно-известковые, т.к. они учтены в укрупненной расценке сборника ТСН-2001.16;
- при прокладке канализационной сети Д = 400 мм (открытая прокладка) применен поправочный коэффициент к = 0,47 на глубину 3,25 метра (АО "Мосводоканал" заявлен поправочный коэффициент к = 1,083);
- исключен поправочный коэффициент 1,2 для закрытой прокладки, т.к. не применяется на устройство дополнительных колодцев и на демонтажные работы;
- расходы на временные здания и сооружения, технический надзор и непредвиденные расходы, содержание службы заказчика приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки канализационных сетей;
- из расчета ПИР разделов "Мероприятия по охране окружающей среды", "Благоустройство" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
Расходы на создание канализационных сетей приняты Департаментом с применением поправочного коэффициента 1,036 с учетом:
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,008 (перевод цен: сентябрь 2016 г. к ноябрю 2016 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,032 (перевод цен: ноябрь 2016 г. к маю 2017 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- тендерного снижения в размере 10%% для проведения в дальнейшем конкурсных процедур на осуществление строительства (АО "Мосводоканал" представлен поправочный коэффициент заявлен 1,079).
Кроме того, в состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным Департамента для осуществления подключения Объекта к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 40208178,08 руб. (без НДС) (приложение N 6 к настоящему протоколу).
6.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства АО "Флавосинтек" - "Многоквартирный жилой комплекс с ДОУ на 95 мест, нежилыми помещениями и подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Профсоюзная, вл. 66, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 40208178,08 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 7 "Об установлении размера платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства общества с ограниченной ответственностью
"Концепция современного строительства" -
"Многофункциональная комплексная жилая застройка
с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Золоторожский
Вал, вл. 11, стр. 31) к централизованной системе
водоотведения акционерного общества "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И.,
Лосева Е.В., Романченко А.В., Мешкорудная Г.В.,
Сороколетова С.Н.)
7.1.Принять к сведению информацию заместителя начальника Управления ценообразования в теплоснабжении и коммунальной сфере А.В. Романченко о том, что Департаментом было рассмотрено предложение акционерного общества "Мосводоканал" (далее - АО "Мосводоканал") по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства общества с ограниченной ответственностью "Концепция современного строительства" (далее - ООО "Концепция современного строительства") - "Многофункциональная комплексная жилая застройка с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 31) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
Согласно постановлению Правительства Москвы от 22.03.2016 N 103-ПП "Об упразднении Региональной энергетической комиссии города Москвы" функции и полномочия Региональной энергетической комиссии (далее - РЭК Москвы) возложены на Департамент.
При анализе документов Департамент основывается на том, что представленная АО "Мосводоканал" информация является достоверной.
Ответственность за достоверность представленной информации в документах и материалах несет АО "Мосводоканал".
АО "Мосводоканал" письмом от 09.03.2016 N (01)07исх-1561/16 (вх. от 10.03.2016 N Вх/РЭК-1844/16) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 91773851,90 рубля (без учета НДС).
В ответ на запрос Департамента от 23.03.2016 N РЭК/ЭК-1309/16 АО "Мосводоканал" письмом от 15.04.2016 N (01)07исх-2735/16 (вх. рег. от 19.04.2016 N ДПР-40-41/16) представлены:
- скорректированная пояснительная записка и схема;
- копии правоустанавливающих документов на канализационную сеть Д = 500 мм.
В ответ на запрос Департамента от 02.06.2016 N ДПР-40-41/16 АО "Мосводоканал" письмом от 28.06.2016 N (01)07исх-4834/16 (вх. рег. от 29.06.2016 N ДПР-40-41/16) представлена скорректированная пояснительная записка.
В ответ на запрос Департамента от 19.07.2016 N ДПР-40-41/16 АО "Мосводоканал" письмом от 02.08.2016 N (01)07исх-5957/16 (вх. рег. от 02.08.2016 N ДПР-40-41/16) представлены геоподоснова и ситуационный план.
В ответ на запрос Департамента от 01.09.2016 N ДПР-20-7/2-151/16 АО "Мосводоканал" письмом от 20.09.2016 N (01)07исх-7700/16 (вх. рег. от 21.09.2016 N ДПР-20-7/2-151/16) представлен скорректированный расчет на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 79479854,40 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 790982,38 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 37865230,72 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 40823641,30 руб. (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 455,260 м 3/сут. (18,97 м 3/час) - расход сточных вод.
Согласно заявлению ООО "Концепция современного строительства" планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 03.2019.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 124117,53 руб. Расчет произведен Департаментом в соответствии с постановлением РЭК Москвы от 29.04.2014 N 115-тпв.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты Департаментом в размере 34267673,08 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий по строительству канализационных сетей, предусмотренных условиями подключения, составляет 56,73%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- расценка "Прокладка трубопроводов канализации из чугунных труб" принята Департаментом бездорожных покрытий и в зеленой зоне согласно открытому источнику Яндекс-карты (АО "Мосводоканал" принято с дорожными покрытиями);
- исключены футляры в соответствии с разъяснениями Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов;
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными Департаментом;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР.
Расходы на создание канализационных сетей приняты Департаментом с применением поправочного коэффициента 1,036 с учетом:
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,008 (перевод цен: сентябрь 2016 г. к ноябрю 2016 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- прогнозного коэффициента инфляции по таблице 4, отрасль "Коммунальное строительство" - 1,032 (перевод цен: ноябрь 2016 г. к маю 2017 г.), утвержденного распоряжением Департамента;
- тендерного снижения в размере 10%% для проведения в дальнейшем конкурсных процедур на осуществление строительства (АО "Мосводоканал" представлен поправочный коэффициент, заявлен 1,079).
Кроме того, в состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным Департамента для осуществления подключения Объекта к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 34391790,61 руб. (без НДС) (приложение N 7 к настоящему протоколу).
7.2.Правление решило:
- установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ООО "Концепция современного строительства" - "Многофункциональная комплексная жилая застройка с подземной автостоянкой" (г. Москва, ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 31) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 34391790,61 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Беззубик Р.Е., Булдин Д.А., Федоров П.Д., Наперова Л.И., Путин Д.В., Лосева Е.В.).
Решение принято
Члены правления Департамента экономической политики и развития города Москвы: Р.Е. Беззубик Д.А. Булдин П.Д. Федоров Л.И. Наперова Е.В. Лосева
Письменное мнение: Д.В. Путин
Секретарь правления Департамента экономической политики и развития города Москвы 24 сентября 2016 г. С.Н. Сороколетова