Постановление от 03.11.2009 г № 1202-ПП
О дополнительных мерах по завершению инвестиционных проектов строительства многоэтажных гаражей-стоянок на территории Юго-Восточного административного округа города Москвы
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26 декабря 2000 г. N 1013 "О дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства в городе Москве на 2001-2004 гг." и от 22 апреля 2008 г. N 319-ПП "О мерах по завершению реализации проектов гаражного строительства", в связи с невозможностью осуществления строительства гаража-стоянки по адресу: Новые Кузьминки, квартал 114, корп. 45, в целях завершения реализации инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки по адресу: Волжский бульвар, квартал 114А, вл. 9, руководствуясь постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2009 г. N 390-ПП "О дополнительных мерах по завершению реализации инвестиционных проектов строительства, реконструкции", Правительство Москвы постановляет:
1.Прекратить реализацию инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки по адресу: Новые Кузьминки, квартал 114, корп. 45 по взаимному согласию сторон с предоставлением обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-Строительная Инжиниринговая Компания Плюс" (далее - ООО "ИСИК Плюс") компенсации за документально подтвержденные затраты по реализации инвестиционного контракта от 7 октября 2005 г. (реестровый номер 12-078517-5401-0004-00001-05).
2.Изменить экономические условия реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора общества с ограниченной ответственностью "ИСИК-2" (далее - ООО "ИСИК-2") в инвестиционном контракте доли города в натуральном выражении по машиноместам и встроенно-пристроенным нежилым помещениям в гараже-стоянке по адресу: Волжский бульвар, квартал 114А, вл. 9 на ее денежный эквивалент (по рыночной стоимости) с оформлением соответствующего дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 5 февраля 2003 г. N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03).
3.Согласиться с передачей прав и обязанностей по инвестиционному контракту от 7 октября 2005 г. (реестровый номер 12-078517-5401-0004-00001-05) от ООО "ИСИК Плюс" к ООО "ИСИК-2" в полном объеме.
4.Зачесть сумму документально подтвержденных затрат, понесенных инвестором при строительстве гаража-стоянки по адресу: Новые Кузьминки, квартал 114, корп. 45, в счет оплаты по рыночной стоимости доли города при реализации инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки по адресу: Волжский бульвар, квартал 114А, вл. 9.
5.Принять к сведению, что:
5.1.В соответствии с материалами территориального бюро технической инвентаризации Юго-Восточного административного округа города Москвы от 23 марта 2007 г. по состоянию на 21 марта 2007 г. завершенный строительством объект (п. 2) характеризуется следующими показателями: общая площадь - 8899,85 кв. м, в том числе: площадь 126 машиномест - 2960,3 кв. м, площадь общего пользования гаража-стоянки (в том числе эксплуатируемой кровли) - 3599,8 кв. м, площадь нежилых помещений торгового назначения - 1436,0 кв. м, площадь помещений инженерного назначения, обеспечивающих жизнедеятельность объекта, - 135,3 кв. м, площадь 32 машиномест на эксплуатируемой кровле - 768,45 кв. м.
5.2.Согласно заключению Контрольно-ревизионного управления Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы сумма документально подтвержденных затрат ООО "ИСИК Плюс" при реализации инвестиционного проекта (п. 1) составила 20900170,65 руб. (включая НДС).
6.Принять к сведению согласие ООО "ИСИК-2" с учетом пункта 3 настоящего постановления на прекращение реализации инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки по адресу: Новые Кузьминки, квартал 114, корп. 45 с компенсацией понесенных документально подтвержденных затрат (п. 5.2) путем зачета в счет оплаты рыночной стоимости доли города при реализации инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки по адресу: Волжский бульвар, квартал 114А, вл. 9.
7.Установить, что замене на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подлежат:
7.1.Доля города в размере 40% нежилых помещений инвестиционного объекта (п. 2) общей площадью 1571,3 кв. м.
7.2.Доля города в размере 10% помещений гаража-стоянки общей площадью 7328,55 кв. м с учетом площади эксплуатируемой кровли в объекте (п. 2).
8.Установить, что:
8.1.По результатам проведенной ООО "Консалтинговая группа "Еж" оценки стоимости доли города в объекте по адресу: Волжский бульвар, квартал 114А, вл. 9 (отчет от 30 июля 2009 г. N 55-УОС-09) рыночная стоимость доли города в объекте по нежилым помещениям (п. 7.1) составляет 67300036,04 руб. (включая НДС), по площади гаража-стоянки с учетом эксплуатируемой кровли (п. 7.2) - 12699644,30 руб. (включая НДС), исходя из стоимости 1 кв. м по нежилым помещениям в размере 107077 руб. (включая НДС), по гаражу-стоянке - 17329 руб. (включая НДС).
8.2.С учетом зачета затрат, понесенных при строительстве гаража-стоянки по адресу: Новые Кузьминки, квартал 114, корп. 45 (п. 4), денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города, подлежащий уплате инвестором при реализации инвестиционного проекта строительства гаража-стоянки по адресу: Волжский бульвар, квартал 114А, вл. 9, составляет 59099509,69 руб. (включая НДС).
9.Префектуре Юго-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
9.1.Одновременно в течение 30 рабочих дней после даты выпуска настоящего постановления:
- согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 7 октября 2005 г. (реестровый номер 12-078517-5401-0004-00001-05) на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов;
- согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 5 февраля 2003 г. N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03) на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.
9.2.Согласованный проект соответствующего документа о расторжении инвестиционного контракта от 7 октября 2005 г. (реестровый номер 12-078517-5401-0004-00001-05) для присвоения контракту статуса "расторгнут" в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
9.3.После завершения всех взаиморасчетов и представления инвестором установленного комплекта документов проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта от 5 февраля 2003 г. N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03).
10.ООО "ИСИК-2" в 10-дневный срок с даты учетной регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 5 февраля 2003 г. N 04-00118 (реестровый номер 14-008629-5401-0004-00001-03) оплатить денежный эквивалент (по рыночной стоимости) доли города в объекте (п. 8.2) с перечислением денежных средств в бюджет города на специальный счет КБК - 163 1 17 05020 02 0002 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" с зачетом Департаменту имущества города Москвы в счет выполнения планового задания. НДС перечисляется инвестором в налоговый орган в установленном порядке.
11.Признать утратившими силу:
11.1.Пункт 1221 раздела V приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг." .
11.2.Пункт 1221 приложения к постановлению Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 403-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 45-ПП".
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков