Постановление от 16.03.2004 г № 154-ПП
О мерах по завершению строительства общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по адресу: Резервный пр., д. 10/12 и жилого дома по адресу: Кривоарбатский пер., д. 4, стр. 4
В целях развития учебной и социально-бытовой базы Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов и скорейшего завершения строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д. 10/12, а также жилого дома по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4 Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 26 июня 2003 года N 18) о завершении строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д. 10/12, а также по строительству жилого дома по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4 за счет средств нового инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
2.Принять к сведению согласие ЗАО "Корпоративное развитие нетрадиционных технологий в регионах" на замену инвестора и обязательства ЗАО "ИНТЕКО" компенсировать бывшему инвестору ЗАО "Корпоративное развитие нетрадиционных технологий в регионах" затраты, понесенные на исполнение обязательств по инвестиционному контракту от 24 июня 2002 года N ДЖП.02.ЦАО.00359, в установленном порядке.
3.Осуществить до 31 декабря 2007 г. строительство пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д. 10/12, а также до 31.12.2007 строительство жилого дома по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4 за счет средств нового инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
4.Принять к сведению, что функции заказчика выполнят:
4.1.По проектированию и строительству жилого дома по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4 (п. 3) - ЗАО "ИНТЕКО".
4.2.По проектированию и строительству пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д. 10/12 (п. 3) - Российский международный центр творческой реабилитации инвалидов (далее - РМЦТРИ).
5.Принять к сведению, что финансирование работ по проектированию и строительству объектов (п. 3) осуществляется в полном объеме за счет средств инвестора ЗАО "ИНТЕКО".
6.По окончании строительства распределение площади объектов (п. 3) установить в следующем соотношении:
6.1.Жилой дом по Кривоарбатскому пер., д. 4, стр. 4:
- 100% жилой площади - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" при условии выполнения инвестором обязательств в соответствии с пп. 2 и 5 настоящего постановления;
- 100% нежилой площади и площади подземных гаражей-автостоянок - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО" при условии выполнения инвестором обязательств в соответствии с пп. 2 и 5 настоящего постановления.
6.2.Пристройка к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по Резервному пр., д. 10/12:
- 100% площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи РМЦТРИ.
7.Префектам Центрального административного округа и Западного административного округа представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы инвестиционный контракт с ЗАО "ИНТЕКО" и РМЦТРИ на условиях настоящего постановления.
8.Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. расторгнуть в установленном порядке инвестиционный контракт от 24 июня 2002 года N ДЖП.02.ЦАО.00359.
9.Департаменту земельных ресурсов города Москвы на основании исходно-разрешительной документации оформить договоры с ЗАО "ИНТЕКО" и РМЦТРИ на землепользование на период проектирования и строительства жилого дома и пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания по адресам: Кривоарбатский пер., д. 4, стр. 4 и Резервный пр., д. 10/12.
10.Российскому международному центру творческой реабилитации инвалидов представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 24 августа 1994 года N М-07-000937, от 11 мая 1999 года N М-07-014115, от 23 июня 1997 года N М-01-502744 для внесения необходимых изменений.
11.Москомархитектуре:
11.1.По заявке инвестора ЗАО "ИНТЕКО" разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство жилого дома в договорные сроки.
11.2.По заявке заказчика РМЦТРИ разработать исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания в договорные сроки.
12.Департаменту имущества города Москвы по окончании строительства пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания оформить их в собственность города Москвы и передать в РМЦТРИ в установленном порядке для дальнейшей эксплуатации.
13.Принять к сведению обязательство ЗАО "ИНТЕКО" в течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой технико-экономического обоснования на строительство жилого дома произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учетную регистрацию заключенного инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
14.После сдачи в эксплуатацию жилого дома ЗАО "ИНТЕКО" оформить акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
15.После сдачи в эксплуатацию жилого дома оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права на площади в соответствии с условиями инвестиционного контракта (п. 8).
16.Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
17.ЗАО "ИНТЕКО" в установленном порядке произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
18.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО "ИНТЕКО" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы 2004-2005 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
19.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций для жилого дома и пристройки к существующему зданию института общежития для студентов-инвалидов и театрального здания в 2004-2005 гг. осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
20.Освободить инвестора ЗАО "ИНТЕКО" и РМЦТРИ от отчислений на развитие социальной инфраструктуры города и оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение.
21.Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 21 ноября 2000 года N 934 "О развитии учебной и социально-бытовой базы Российского международного центра творческой реабилитации инвалидов".
22.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков