Постановление от 27.12.2006 г № 1066-ПП
О реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала 75 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа
В целях выполнения постановлений Правительства Москвы от 29 июня 1999 г. N 581 "О комплексной реконструкции микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", от 2 сентября 2003 г. N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", в соответствии с решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 14 декабря 2005 г. N 15) Правительство Москвы постановляет:
1.Принять к сведению, что между Правительством Москвы, закрытым акционерным обществом "ПСФ "Крост" (далее - ЗАО "ПСФ "Крост") и закрытым акционерным обществом "Союзспортстрой" заключены инвестиционный контракт от 24 декабря 1999 г. N 123 и дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28 декабря 2002 г. N 123-3 на реализацию инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала микрорайонов 75 и 82 района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа.
2.Продлить ЗАО "ПСФ "Крост" срок реализации инвестиционного проекта комплексной реконструкции квартала (п. 1) до 31 декабря 2015 г., в том числе:
- объекта, расположенного по адресу: ул. Народного Ополчения, вл. 15, к. 6 (корпус 8-9 квартала 75 - корпус 9) - до 31 декабря 2012 г.;
- объекта, расположенного по адресу: просп. Маршала Жукова, вл. 41-45, кв. 75, корп. 3 (У) - до 31 декабря 2012 г.;
- объекта, расположенного по адресу: просп. Маршала Жукова, д. 39, корп. 5 (кв. 75, корп. 10) - до 1 июля 2012 г.
3.Перечень объектов сноса и нового строительства определить при корректировке проекта планировки квартала, выполняемой на основании постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2003 г. N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа".
4.Принять к сведению, что функции инвестора-застройщика по строительству объектов квартала возложены на ЗАО "ПСФ "Крост".
5.Принять к сведению, что ЗАО "ПСФ "Крост":
5.1.Закажет разработку актов разрешенного использования и проектно-сметной документации на строительство объектов квартала в соответствии с откорректированным проектом планировки и представит на утверждение в установленном порядке.
5.2.В соответствии с проектом планировки произведет снос и строительство объектов квартала, в том числе объектов соцкультбыта, за счет собственных и привлеченных средств.
5.3.По мере разработки актов разрешенного использования представит их в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования, сноса и строительства объектов квартала в установленном порядке.
5.4.Осуществит после завершения строительства и сдачи в эксплуатацию объектов квартала оформление и регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
5.5.По мере завершения строительства объектов квартала и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества города Москвы полные пакеты документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.
6.Префектуре Северо-Западного административного округа в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
6.1.Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 24 декабря 1999 г. N 123 с ЗАО "ПСФ "Крост" на условиях настоящего постановления с приложением установленного комплекта документов.
6.2.Согласованные проекты актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта после сдачи каждого объекта квартала в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
7.Принять к сведению, что после завершения строительства объектов квартала распределение вводимой общей жилой, нежилой площади и площади подземных пространств осуществляется в соответствии с условиями заключенного инвестиционного контракта.
Распределение площадей гаражей-стоянок после завершения строительства объектов квартала осуществить в следующем соотношении:
- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб, построенных в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей", - в собственность ЗАО "ПСФ "Крост";
- 100% площадей объектов соцкультбыта передается в собственность Департамента имущества города Москвы под целевое использование.
8.Утратил силу
9.Учитывая комплексную реконструкцию квартала, освободить ЗАО "ПСФ "Крост" при строительстве объектов квартала от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение и отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города на сумму, эквивалентную стоимости жилой и нежилой площади, передаваемой городу в соответствии с условиями заключенного инвестиционного контракта (п. 1) и в соответствии с пунктом 7 настоящего постановления.
ЗАО "ПСФ "Крост" осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
10.Принять к сведению, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
11.Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 2 сентября 2003 г. N 739-ПП "О корректировке проекта планировки 75 квартала района Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа", дополнив пункт 3 постановления после слов "в установленном порядке" словами "во II квартале 2007 г.".
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Говердовского В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков