Постановление от 28.12.2004 г № 927-ПП
О строительстве учебного корпуса, общежития для студентов Московского государственного университета им. М.В. Ломоносова, школы-интерната для одаренных детей и жилого квартала на земельном участке по Ломоносовскому проспекту (Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 августа 1993 года N 759 "О мерах по поддержке и развитию МГУ им. М.В. Ломоносова", Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 2000 года N 1795 "О праздновании 250-летия основания Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова", распоряжениями Правительства Российской Федерации от 3 марта 2001 года N 289-р и от 17 февраля 2003 года N 207-р и в целях дальнейшего развития учебной базы МГУ им. М.В. Ломоносова Правительство Москвы постановляет:
1.Принять предложение Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова (далее - МГУ им. М.В. Ломоносова) о проектировании и строительстве на земельном участке по Ломоносовскому проспекту, предоставленном МГУ им. М.В. Ломоносова в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 16 февраля 1993 года N 122 "О предоставлении Московскому государственному университету им. М.В. Ломоносова земельного участка по Ломоносовскому проспекту для развития материально-технической базы" (государственный акт на право бессрочного пользования землей площадью 124 га от 1 августа 1996 года N М-07-006264):
1.1.Здания учебного корпуса МГУ им. М.В. Ломоносова общей площадью 88266,70 кв. м за счет средств инвестора ЗАО "ИНТЕКО" (объем финансирования - 5956935918,11 рубля, увеличению не подлежит) в срок до 31 декабря 2014 г.
1.2.Жилого комплекса с развитой социально-бытовой инфраструктурой в соответствии с разработанным проектом планировки общей площадью квартир до 200000 кв. метров с подземными гаражами-стоянками за счет средств инвестора ЗАО "ИНТЕКО", привлеченного на конкурсной основе (п. 2), в срок до 31 декабря 2014 г. Строительство объектов социальной сферы согласовать с организациями Комплекса социальной сферы города Москвы.
1.3.Здания общежития для студентов МГУ им. М.В. Ломоносова в две очереди строительства общей площадью 153002 кв. м:
- I очередь - корпус N 1 общей площадью 76501 кв. м за счет средств инвестора ЗАО "ИНТЕКО" в срок до 30 июня 2016 г.;
- II очередь - корпус N 2 общей площадью 76501 кв. м за счет средств заказчика-застройщика МГУ им. М.В. Ломоносова в срок до 30 марта 2018 г.
1.4.Здания школы-интерната для одаренных детей за счет средств инвестора ЗАО "ИНТЕКО" в срок до 30 июня 2016 г.
1(1). Объем финансирования проектирования и строительства корпуса N 1 здания общежития для студентов МГУ им. М.В. Ломоносова (I очередь строительства (п. 1.3) и школы-интерната для одаренных детей (п. 1.4), осуществляемого инвестором ЗАО "ИНТЕКО", - 6130282755,89 рубля, увеличению не подлежит.
(п. 1(1) введен постановлением Правительства Москвы от 19.01.2015 N 11-ПП)
2.Принять к сведению, что по результатам открытого конкурса инвестором по проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1.2) определено закрытое акционерное общество "ИНТЕКО" (протокол заседания конкурсной комиссии по подбору инвестора от 14 июля 2004 года N 2, утвержден приказом ректора МГУ им. М.В. Ломоносова от 27 июля 2004 года N 572).
3.Принять к сведению, что функции заказчика по строительству объектов (п. 1) осуществляет МГУ им. М.В. Ломоносова.
Функции технического заказчика по строительству здания учебного корпуса МГУ им. М.В. Ломоносова (п. 1.1) и жилого комплекса (п. 1.2) осуществляет открытое акционерное общество "Москапстрой".
Функции технического заказчика по строительству корпуса N 1 здания общежития для студентов МГУ им. М.В. Ломоносова (I очередь строительства (п. 1.3) и строительству школы-интерната для одаренных детей (п. 1.4) осуществляет ЗАО "ИНТЕКО" самостоятельно или с привлечением им иной организации.
Функции технического заказчика по строительству корпуса N 2 здания общежития для студентов МГУ им. М.В. Ломоносова (II очередь строительства (п. 1.3) осуществляет МГУ им. М.В. Ломоносова самостоятельно или с привлечением им иной организации.
4.Департаменту строительства города Москвы осуществить функции государственного заказчика на проектирование и строительство отдельно стоящих объектов соцкультбыта (п. 1.2).
5.МГУ им. М.В. Ломоносова совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы и ОАО "Москапстрой" обеспечить в установленном порядке вывод с утвержденных к застройке участков строительства предприятий и организаций согласно приложению к настоящему постановлению.
6.Разрешить ГУП "Сантехработ" в установленном порядке списание с баланса общественного туалета по адресу: Ломоносовский проспект, д. 25а.
7.Москомархитектуре:
7.1.Осуществить функции государственного заказчика на разработку предпроектной и градостроительной документации на размещение объектов (п. 1).
7.2.Совместно с префектурой Западного административного округа города Москвы обеспечить подбор предприятиям-собственникам по согласованию с ними земельных участков для перебазирования производства, складских и административных зданий.
7.3.Разработать проектную документацию для перебазируемых предприятий на подобранные земельные участки (п. 7.1).
8.Департаменту городского имущества города Москвы оформить земельно-правовые отношения перебазируемым предприятиям (п. 5) по их заявкам на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
9.Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 10.04.2007 N 263-ПП.
10.Техническому заказчику ОАО "Москапстрой":
10.1 - 10.2.Утратили силу
10.3.В соответствии с действующим законодательством заказать независимую оценку по определению размера убытков собственников, подлежащих выводу с площадки строительства и имеющих оформленные в установленном порядке документы на право собственности.
10.4.Включить в сводный сметный расчет на подготовку территории компенсационные затраты по выводу организаций и предприятий. Мосгосэкспертизе согласовать включение этих затрат в сводный сметный расчет на подготовку территории.
10.5.Обеспечить выплату компенсаций в установленном порядке в соответствии с произведенной независимой оценкой (п. 10.3) в сроки, согласованные с собственником.
10.6.Заказать в Москомархитектуре в договорные сроки разработку проектной документации для перебазируемых предприятий на подобранные земельные участки.
11.Принять к сведению, что распределение общей площади после завершения строительства с учетом объема финансирования ЗАО "ИНТЕКО" здания учебного корпуса (п. 1.1) установлено в соотношении:
11.1.Площадь учебного корпуса (п. 1.1), здания общежития (п. 1.3) и здания школы-интерната для одаренных детей (п. 1.4):
- 100% - МГУ им. М.В. Ломоносова под служебные цели.
11.2.Жилая площадь (п. 1.2):
- 85,30% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 14,70% - МГУ им. М.В. Ломоносова для обеспечения жильем профессорско-преподавательского состава.
11.3.Нежилая площадь (п. 1.2):
- 85,30% - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 14,70% - в собственность МГУ им. М.В. Ломоносова для собственных нужд.
11.4.Машиноместа и площади общего пользования гаражей-стоянок (п. 1.2):
- 92,65% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных служб - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕКО";
- 7,35% машиномест и площади общего пользования - МГУ им. М.В. Ломоносова для собственных нужд.
11.5.100% нежилой площади отдельно стоящих объектов городского соцкультбыта (в том числе образования и здравоохранения) - в собственность города Москвы в лице Департамента городского имущества города Москвы.
12.Принять к сведению, что заказчик-застройщик МГУ им. М.В. Ломоносова:
12.1.Оформит с привлеченным инвестором и городом Москвой инвестиционный контракт на условиях, определенных результатами конкурса (п. 2) и настоящим постановлением в установленном порядке.
12.2.Совместно с привлеченным инвестором в течение трех месяцев после ввода объектов в эксплуатацию оформит акты о результатах реализации (частичной реализации) инвестиционного контракта.
13.Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций, связанных с реализацией проекта (п. 1), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года N 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
14.Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложениям городского инвестора - Департамента градостроительной политики города Москвы предусматривать в инвестиционных программах финансирование за счет средств городских источников затрат, связанных с подготовкой территории и с выводом с утвержденных к застройке участков строительства организаций и объектов, согласно приложению к настоящему постановлению.
15.МГУ им. М.В. Ломоносова в установленном порядке внести необходимые изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части разрешенного использования земельного участка.
16.Освободить заказчика-застройщика МГУ им. М.В. Ломоносова и привлеченного инвестора от передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города и от уплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение в части объектов, передаваемых МГУ им. М.В. Ломоносова и городу Москве.
17.Установить, что заказчик-застройщик и привлеченный инвестор передают в собственность города Москвы объекты социально-бытовой инфраструктуры, инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств.
18.Принять к сведению, что участники строительства:
18.1.После завершения строительства объектов (п. 1) оформят и зарегистрируют имущественные права на жилые площади, нежилые площади и гаражи-стоянки в установленном законом порядке.
18.2.После оформления имущественных прав (п. 18.1) оформят в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
19.Утратил силу
20.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков