Постановление от 28.12.2005 г № 1078-ПП
О дальнейшей реализации постановления Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10", учитывая необходимость дальнейшего реформирования территории ОАО "Святогор", в соответствии с программой комплексной реконструкции центральной части города Москвы, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы, на основании решения Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 октября 2005 г. N 11) Правительство Москвы постановляет:
1.Продлить срок реализации проекта реформирования территории по адресу: Летниковская ул., 10 до 31 марта 2009 г.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 21 апреля 2005 г. N А-0328/02, предусматривающий реализацию проекта в пять очередей с поэтапной сдачей объектов в эксплуатацию (приложение 1).
3.Принять к сведению, что:
3.1.Подлежат сносу стр. 1-4, 4а, 5, 6, 9-17, 20, 21 дома 10 и стр. 4-5 дома 6а по Летниковской ул. в соответствии с решениями рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах г. Москвы при Правительстве Москвы (протоколы от 30 июля 2002 г. N 19, от 10 декабря 2002 г. N 27, от 11 ноября 2003 г. N 23, от 16 марта 2004 г. N 7, от 18 мая 2004 г. N 10, от 31 августа 2004 г. N 20).
3.2.ОАО "Святогор" приобретены в собственность стр. 4, 5 дома 6а по Летниковской ул. общей площадью 880,4 кв. м (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 25 февраля 2004 г. N 77-01/01-026/2004-519 и N 77-01/01-026/2004-522).
Общая площадь, находящаяся в собственности инвестора, составляет 17904,9 кв. м (приложение 2).
3.3.Заключен договор аренды земельного участка по адресу: Летниковская ул., вл. 10, стр. 1-4, 4а, 5, 6, 7, 9-17, 20, 21, вл. 6а, стр. 4, 5 сроком на 49 лет от 6 марта 2001 г. N М-01-017957.
3.4.Получены заключения Мосгосэкспертизы на I и II очереди строительства (от 6 марта 2001 г. N 27-П4/01 МГЭ, от 16 июня 2003 г. N 71-П4/03 МГЭ).
4.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10", заменив в пункте 1 слова "2000-2004 гг." словами "до 31 марта 2009 г.".
5.Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
5.1.Подготовить и в установленном порядке представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ОАО "Святогор" на реализацию инвестиционного проекта реабилитации освобождаемых территорий с реконструкцией и строительством комплекса зданий по адресу: Летниковская ул., д. 10, д. 6а общей предельной площадью 86491,4 кв. м с передачей 100% общей площади объектов после сдачи в эксплуатацию в собственность инвестору при условии оплаты в бюджет города Москвы компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 17154400 долларов США в рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты.
Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
- 20% - в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равновеликими платежами с момента подписания инвестиционного контракта до завершения реализации данного проекта.
5.2.По мере ввода каждой из очередей объекта в эксплуатацию в установленном порядке оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
5.3.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта и актов о результатах частичной реализации инвестиционного проекта по мере ввода каждой из очередей объекта в эксплуатацию в установленном порядке в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
6.Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, учтены при определении денежного эквивалента доли города (п. 5.1).
7.Установить, что выполнение работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для обеспечения комплекса зданий , осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ОАО "Святогор" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
8.Принять к сведению, что ОАО "Святогор" в течение 15 дней с момента подписания инвестиционного контракта (п. 5.1) представит контракт в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договор аренды земли от 6 марта 2001 г. N М-01-017957 в части сроков строительства и функционального назначения.
9.Признать утратившими силу пп. 4.1, 4.2, 4.3, 5 постановления Правительства Москвы от 16 мая 2000 г. N 355 "О реконструкции комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10".
10.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Срок выполнения настоящего постановления 21 октября 2010 г.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков