Протокол РЭК Москвы от 12.03.2015 г № 18
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО «Завод Газстроймаш» — «Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами» (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО «Мосводоканал» в индивидуальном порядке
Председатель РЭК Москвы
П.В. Гребцов
ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ ПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМИССИИ
ГОРОДА МОСКВЫ
от 12 марта 2015 г. N 18
| Председательствовал: | |
| Председатель Правления РЭК Москвы | П.В. Гребцов |
| Заместитель председателя Правления РЭК Москвы | С.В. Сасим |
| Члены Правления РЭК Москвы: | А.Н. Синев Т.Ф. Говорова Е.В. Лосева |
| Присутствовали: | |
| от РЭК Москвы: | Ю.Е. Никитина Т.А. Ширенина Г.В. Мешкорудная |
О повестке дня заседания Правления РЭК Москвы
1.Правление РЭК Москвы приступило к работе по следующей повестке дня заседания:
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал";
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал";
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал";
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал";
Об установлении размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "ПРАЧЕЧНАЯ "ОЧАКОВО" - "Жилой квартал" (г. Москва, ул. Большая Очаковская, владение 44) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал".
Вопрос N 1 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс
с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными
и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141;
ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе холодного
водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
1.1.Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 25.11.2014 N (01)07исх-5590/14 (вх. от 27.11.2014 N Вх/РЭК-10162/14) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 61776056,65 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 11.03.2015 N (01)07исх-1294/15 (от 11.03.2015 N Вх/РЭК-1774/15) представлен скорректированный расчет на уровне 63776731,02 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 3017922,03 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 32834297,12 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 27924511,87 рубля.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 1171,64 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения; 56,40 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (647,86 куб. м/час, в т.ч. 48,82 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 203,04 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2015-2016 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 319424,21 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты в размере 20010670,79 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 68,12%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станции водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров водопроводных сетей;
- устройство котлованов для закрытой прокладки водопроводных сетей принято в количестве пяти штук с дорожными покрытиями (АО "Мосводоканал" заявлено 6 штук с дорожными покрытиями);
- расходы по устройству дополнительных колодцев и камер при прокладке водопровода приняты по расценке без дорожных покрытий (заявлено АО "Мосводоканал" по проездам с дорожными покрытиями);
- расходы по реконструкции колодца приняты по укрупненной расценке "колодцы" (АО "Мосводоканал" заявлено по укрупненной расценке "камеры");
- из расчета платы исключены затраты АО "Мосводоканал" на содержание службы заказчика, определенные приказом Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 20.03.2014 N 29;
- из расчета ПИР раздела "инженерно-геологические изыскания", "инженерно-геодезические изыскания", "охрана окружающей среды", "дендрология", "организация дорожного движения" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- расчет раздела "технологический регламент" выполнен на основании таблицы 1 Рекомендаций по расчету стоимости разработки технологических регламентов процесса обращения с отходами строительства и сноса (МРР-3.2.45.02-07) по коду 1.4.
Схемно-технические решения приняты на основании письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 18.12.2014 N (01)07исх-7372/14 (вх. от 18.12.2014 N Вх/РЭК-10904/14).
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 20330095,00 рубля (без НДС) (приложение N 1 к настоящему протоколу).
1.2.Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 20330095,00 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 2 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс
с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными
и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141;
ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе
водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
2.1.Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 24.11.2014 N (01)07исх-5576/14 (вх. от 27.11.2014 N Вх/РЭК-10158/14) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 104912050,00 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 11.03.2015 N (01)07исх-1295/15 (вх. от 11.03.2015 N Вх/РЭК-1776/15) представлен скорректированный расчет на уровне 106300770,00 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1821540,37 руб.;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 87198879,63 руб. (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 17280350,00 руб. (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 1048,41 куб. м/сут. (43,69 куб. м/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2015-2016 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 285828,02 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по канализованию.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты в размере 14233451,40 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке канализационных сетей, составляет 86,34%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров канализационных сетей;
- глубина заложения котлованов при закрытой прокладке принята на 5 метрах (АО "Мосводоканал" заявлено 5,5 метра);
- исключены расходы на георадальное подповерхностное зондирование грунтов при строительстве канализационных сетей;
- сокращено количество дополнительных колодцев, необходимых для закрытой прокладки водопроводных сетей, до 3 штук (АО "Мосводоканал" заявлено 4 штуки);
- прочие затраты, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- расчет проектно-изыскательских работ (далее - ПИР) выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- раздел "Технологический регламент" откорректирован по действующему МРР-3.2.45.03-13;
- из расчета ПИР разделы "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-экологические изыскания", "инженерно-геологические изыскания", "дендрология", "благоустройство и озеленение", "организация дорожного движения" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
Схемно-технические решения приняты на основании письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 18.12.2014 N (01)07исх-7372/14 (вх. от 18.12.2014 N Вх/РЭК-10904/14).
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 14519279,42 рубля (без НДС) (приложение N 2 к настоящему протоколу).
2.2.Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "Завод Газстроймаш" - "Жилой комплекс с надземными и подземными автостоянками, ДОУ, офисными и торговыми центрами" (г. Москва, Варшавское ш., вл. 141; ул. Газопровод, вл. 2) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 14519279,42 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.)
Решение принято
Вопрос N 3 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный
финансовый центр" (г. Москва, территория
Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
3.1.Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 27.05.2014 N (01)07исх-2170/14 (от 30.05.2014 N Вх/РЭК-4424/14) подано заявление на установление платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения ОАО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 907490603,05 рубля (без НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 29.09.2014 N (01)07исх-4172/14 (от 01.10.2014 N Вх/РЭК-8036/14) представлен скорректированный расчет на уровне 1173534933,72 рубля (без НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 24.10.2014 N (01)07исх-4981/14 (от 27.10.2014 N Вх/РЭК-8840/14) представлен скорректированный расчет на уровне 1167857924,12 рубля (без НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 16.12.2014 N (01)07исх-7326/14 (от 16.12.2014 N Вх/РЭК-10829/14) представлен скорректированный расчет на уровне 1251804911,96 рубля (без НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 11.03.2015 N (01)07исх-1297/15 (вх. от 11.03.2015 N Вх/РЭК-1773/15) представлен скорректированный расчет на уровне 1263969145,16 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 51516200,00 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 560484600,00 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 651968345,16 рубля (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 20000,00 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 85 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (1535,34 куб. м/час, в т.ч. 833,34 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 306,00 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016-2028 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 5452600,00 рубля и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты в размере 555611298,26 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 55,61%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станции водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- при расчете расходов на прокладку водопроводных сетей исключены расходы, связанные с устройством бетонных оснований под трубопроводы, прокладываемые открытым способом, в связи с тем, что данные мероприятия в соответствии с общими положениями сборника 16 ТСН-2001 учтены в расценке на прокладку водопроводных сетей;
- сокращено устройство котлованов, необходимых для закрытой прокладки водопроводных сетей, до 1 штуки в соответствии с представленным ситуационным планом (АО "Мосводоканал" заявлено устройство 3 котлованов);
- исключены расходы на георадальное подповерхностное зондирование грунтов при строительстве водопроводных сетей;
- при расчете платы принято тендерное снижение к стоимости приобретаемых задвижек с электроприводом Д800 мм водопроводных сетей для проведения в дальнейшем АО "Мосводоканал" конкурсных процедур;
- устраиваемые технологические узлы водопроводных камер приняты в соответствии с представленным ситуационным планом в количестве 8 штук (АО "Мосводоканал" заявлено в количестве 12 штук);
- в локальной смете на прокладку водопроводных сетей частично исключен поправочный коэффициент, учитывающий стесненные условия, в связи с отсутствием на представленном ситуационном плане стесненных условий;
- объем расходов на устройство водопонижения эжекторными установками принят в соответствии с представленными от 24.10.2014 N (01)07ИСХ-4981/14 (вх. рег. от 27.10.2014 N Вх/РЭК-8840/14) обосновывающими материалами из расчета 160 метров (АО "Мосводоканал" заявлено из расчета 374 метра);
- исключена забутовка межтрубного пространства при устройстве футляров водопроводных сетей, прокладываемых открытым и закрытым способами;
- прочие расходы, включаемые в состав СМР, приняты в соответствии с объемами работ, определенными РЭК Москвы;
- непредвиденные расходы приняты в размере 2%% от СМР в соответствии с общими положениями сборника 12 ТСН-2001 (АО "Мосводоканал" заявлено в размере 3%% от СМР);
- расчет проектно-изыскательских работ выполнен в соответствии с объемами работ по СМР;
- из расчета ПИР разделы "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-геодезические изыскания, геоподоснова", "инженерно-экологические изыскания", "организация дорожного движения", "технологический регламент", "дендрология" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением;
- расходы на технический надзор и непредвиденные расходы приняты в процентном соотношении в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов от сметной стоимости прокладки водопроводных сетей.
Схемно-технические решения приняты на основании письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 08.12.2014 N 05-04-11200/4-2.
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 561063898,26 рубля (без НДС) (приложение N 3 к настоящему протоколу).
3.2.Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 561063898,26 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 4 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный
финансовый центр" (г. Москва, территория
Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы)
к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал"
в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф.,
Лосева Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
4.1.Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) (далее - Объект) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 18.06.2014 N (01)07исх-2499/14 (вх. от 19.06.2014 N Вх/РЭК-4965/14) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе водоотведения в индивидуальном порядке на уровне 2423610724,16 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 30.09.2014 N (01)07исх-4245/14 (вх. рег. от 01.10.2014 N Вх/РЭК-8033/14) представлен скорректированный расчет на уровне 3368827658,11 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 11.12.2014 N (01)07исх-6069/14 (вх. рег. от 12.12.2014 N Вх/РЭК-10743/14) представлен скорректированный расчет на уровне 3879352732,85 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 11.03.2015 N (01)07исх-1296/15 (вх. от 11.03.2015 N Вх/РЭК-1777/15) представлен скорректированный расчет на уровне 4017184840,52 рубля (без учета НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 34748732,59 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы водоотведения АО "Мосводоканал" - 1663455067,41 рубля (в том числе налог на прибыль);
- расходы за протяженность прокладываемой канализационной сети - 2318981040,52 рубля (в том числе налог на прибыль).
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 20000,00 куб. м/сут. (833,34 куб. м/час) - расход сточных вод.
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016-2028 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 5452600,00 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по канализованию.
Расходы на прокладку канализационных сетей приняты в размере 1913854613,41 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке канализационных сетей, составляет 52,22%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Люберецких и Курьяновских очистных сооружений, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоотведение;
- в локальной смете на прокладку канализационных сетей исключен поправочный коэффициент, учитывающий стесненные условия, в связи с отсутствием на представленном ситуационном плане стесненных условий;
- исключены расходы на георадальное подповерхностное зондирование грунтов при строительстве канализационных сетей;
- при расчете платы принято тендерное снижение к стоимости приобретаемого оборудования канализационных сетей для проведения в дальнейшем АО "Мосводоканал" конкурсных процедур;
- сокращено количество устраиваемых задвижек водомерного узла Д200 до 6 штук в соответствии с представленными обосновывающими материалами (АО "Мосводоканал" количество устраиваемых задвижек водомерного узла Д 200 заявлено 12 штук);
- при расчете расходов на электроосвещение шахтовых стволов, принудительную вентиляцию при закрытой прокладке канализационных сетей количество смен сокращено до 3024 исходя из продолжительности сроков строительства 18 месяцев согласно техническим условиям (АО "Мосводоканал" количество смен рассчитано исходя из 25 месяцев);
- при расчете платы исключены расходы, связанные с работой подъемно-транспортной техники, в связи с тем, что данные мероприятия учтены в составе расценки на прокладку канализационных сетей открытым и закрытым способами в соответствии с общими положениями территориальных сметных нормативов города Москвы;
- из расчета платы по прокладке канализационных сетей исключены расходы на сборку, установку страховочных пакетов в связи с тем, что согласно представленному ситуационному плану глубина прокладываемых канализационных сетей не превышает 3-5 метров, а глубина залегания метрополитена превышает 13 метров;
- объем расходов на устройство водопонижения эжекторными установками принят в соответствии с представленными от 30.09.2014 N (01)07ИСХ-4245/14 (вх. рег. от 01.10.2014 N Вх/РЭК-8033/14) обосновывающими материалами из расчета 20000 метров (АО "Мосводоканал" заявлено из расчета 2625,5 метра);
- непредвиденные расходы приняты в размере 2%% от СМР в соответствии с общими положениями сборника 12 ТСН-2001 (АО "Мосводоканал" заявлено в размере 3%% от СМР);
- при расчете разделов ПИР "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-геологические изыскания" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
Схемно-технические решения приняты на основании письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 11.12.2014 N 05-04-13271/4 (письмо АО "Мосводоканал" в адрес РЭК Москвы от 24.12.2014 N (01)07ИСХ-7486/14).
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки для осуществления подключения ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 1919307213,41 рубля (без НДС) (приложение N 4 к настоящему протоколу).
4.2.Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ЗАО "Рублево-Архангельское" - "Международный финансовый центр" (г. Москва, территория Рублево-Архангельское (Захарковская пойма реки Москвы) к централизованной системе водоотведения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 1919307213,41 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
Вопрос N 5 "Об установлении платы за подключение
(технологическое присоединение) объекта капитального
строительства ОАО "ПРАЧЕЧНАЯ "ОЧАКОВО" - "Жилой квартал"
(г. Москва, ул. Большая Очаковская, владение 44)
к централизованной системе холодного водоснабжения
АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке"
(Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева
Е.В., Никитина Ю.Е., Ходорковская Т.В.)
5.1.Принять к сведению информацию заместителя председателя С.В. Сасима о том, что РЭК Москвы было рассмотрено предложение АО "Мосводоканал" по расчету размера платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ОАО "ПРАЧЕЧНАЯ "ОЧАКОВО" - "Жилой квартал" (г. Москва, ул. Большая Очаковская, владение 44) (далее - Объект) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке.
АО "Мосводоканал" письмом от 14.01.2015 N (01)07исх-65/15 (вх. от 16.01.2015 N Вх/РЭК-111/15) подано заявление на установление платы за подключение Объекта к централизованной системе холодного водоснабжения в индивидуальном порядке на уровне 37046326,19 рубля (без учета НДС).
АО "Мосводоканал" письмом от 11.03.2015 N (01)07исх-1292/15 (от 11.03.2015 N Вх/РЭК-1775/15) представлен скорректированный расчет на уровне 38751842,55 рубля (без НДС), в том числе:
- расходы на выполнение организационных мероприятий (без учета расходов на строительство) - 1543914,76 рубля;
- расходы на увеличение мощности (пропускной способности) централизованной системы холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" - 16797437,22 рубля;
- расходы за протяженность прокладываемой водопроводной сети - 20410490,57 рубля.
Подключаемая нагрузка по данному присоединению составляет 599,39 куб. м/сутки - водопроводная вода; 110 л/сек. - система внешнего пожаротушения, 17,4 л/сек. - система внутреннего пожаротушения (2616,44 куб. м/час, в т.ч. 2157,80 куб. м/час - водопроводная вода, 396 куб. м/час - система внешнего пожаротушения, 62,64 куб. м/час - система внутреннего пожаротушения).
Планируемый срок ввода в эксплуатацию подключаемого объекта - 2016-2018 гг.
На основе проведенного анализа обосновывающих материалов расходы на выполнение организационных мероприятий приняты в размере 163411,70 руб. и включают в себя расходы на оплату труда и отчисления на социальные нужды сотрудников АО "Мосводоканал", задействованных в выдаче технических условий по водоснабжению.
Расходы на прокладку водопроводных сетей приняты в размере 14435282,23 рубля.
Снижение стоимости выполнения мероприятий, предусмотренных условиями подключения по прокладке водопроводных сетей, составляет 62%% и обусловлено следующим:
- в расчет платы не приняты расходы на реконструкцию и модернизацию Северной и Восточной станции водоподготовки, включенные в инвестиционную программу АО "Мосводоканал", финансирование которых будет осуществляться в 2013-2016 гг. за счет тарифов на водоснабжение;
- расходы на прокладку водопроводных сетей 2Ду = 100 мм приняты по длине траншеи с учетом поправочного коэффициента 1,5 на прокладку двух линий водопроводных сетей 85 метров (АО "Мосводоканал" заявлены расходы по длине линий 170 метров);
- при прокладке водопроводных сетей исключена забутовка между футляром и трубопроводом;
- при расчете раздела ПИР в части узла управления Д 300 мм принят корректирующий коэффициент 0,2, применяемый при проектировании узлов управления при применении альбомов типовых решений и чертежей повторного применения;
- при расчете ПИР (раздел - дендрология) категория сложности принята рабочей группой - II (заявлено АО "Мосводоканал" - III категория сложности);
- из расчета ПИР разделы "мероприятия по охране окружающей среды", "инженерно-экологические изыскания", "организация дорожного движения", "инженерно-геологические изыскания", "технологический регламент" исключены затраты, не связанные с данным технологическим присоединением.
Схемно-технические решения приняты на основании письма Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 22.01.2015 N (01)07исх-249/15 (вх. от 23.01.2015 N Вх/РЭК-305/15).
В состав расходов АО "Мосводоканал" в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 N 406, включены платежи по налогу на прибыль.
Размер необходимой валовой выручки по данным РЭК Москвы для осуществления подключения ОАО "ПРАЧЕЧНАЯ "ОЧАКОВО" - "Жилой квартал" (г. Москва, ул. Большая Очаковская, владение 44) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке составляет 14598693,93 рубля (без НДС) (приложение N 5 к настоящему протоколу).
5.2.Правление РЭК Москвы решило:
Установить размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта ОАО "ПРАЧЕЧНАЯ "ОЧАКОВО" - "Жилой квартал" (г. Москва, ул. Большая Очаковская, владение 44) к централизованной системе холодного водоснабжения АО "Мосводоканал" в индивидуальном порядке в размере 14598693,93 рубля (без учета НДС).
Голосование - за - единогласно (Гребцов П.В., Синев А.Н., Сасим С.В., Говорова Т.Ф., Лосева Е.В.).
Решение принято
| Члены правления РЭК Москвы: | |
| П.В. Гребцов А.Н. Синев С.В. Сасим Т.Ф. Говорова Е.В. Лосева | |
| И.о. секретаря Правления РЭК Москвы 12 марта 2015 г. | Т.В. Ходорковская |