Постановление от 28.04.2009 г № 379-ПП

О реализации инвестиционного проекта реконструкции здания по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1


В связи с признанием утратившей силу статьи 17 Бюджетного кодекса Российской Федерации и возникающей необходимостью сохранения прав и обязательств привлеченных инвесторов, осуществлявших долевое финансирование строительства объектов городского заказа в целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы, проведенную в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП "О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы", Правительство Москвы постановляет:
1.Принять предложение Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы продолжить в период 2009-2011 гг. реализацию инвестиционного проекта реконструкции здания по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1.
2.Отметить, что:
2.1.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" в период 2002-2007 гг. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и в последующем Управлением по реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы осуществлялась реализация инвестиционного проекта проектирования и реконструкции здания под административные цели по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1.
2.2.В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 869-ПП "О привлечении Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы соинвесторов для реализации инвестиционных программ" Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы 10 ноября 2005 г. проведен конкурс на привлечение соинвестора (протокол N 19-05).
2.3.По результатам конкурса (п. 2.2) Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" заключен договор на право соинвестирования проектирования и реконструкции 99% общей площади объекта (п. 1) от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05).
2.4.Оплата инвестиционного взноса в размере 20000000 руб., определенного по результатам конкурса (п. 2.2) из расчета 99% общей площади (включая балконы, лоджии и террасы) - ориентировочно 2332,6 кв. м, произведена в полном объеме.
2.5.Отселение жителей из аварийного жилого дома по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1 произведено в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными".
3.Функции государственного заказчика в 2009-2011 гг. (п. 4) возложить на Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы.
4.Установить, что финансирование инвестиционного проекта реконструкции здания (п. 1) с учетом договора на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05) осуществляется на следующих условиях:
- 99% - ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" за счет собственных и привлеченных средств;
- 1% - до 31 декабря 2007 г. за счет средств целевого бюджетного инвестиционного фонда, а с 1 января 2009 г. государственным заказчиком (п. 3) за счет и в пределах капитальных вложений, предусмотренных Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы на реализацию адресной инвестиционной программы города Москвы на соответствующий финансовый год.
5.После завершения реконструкции здания (п. 1) общая нежилая площадь распределяется в следующем соотношении:
- 40% нежилой площади первого этажа - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- площадь оставшейся нежилой части:
- 99% - в собственность ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" и привлеченных им соинвесторов с учетом оплаты инвестиционного взноса в соответствии с договором на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05);
- 1% - Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы в целях исполнения обязательств.
6.Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы:
6.1.Произвести выверку расчетов по выполненным работам объекта (п. 1) на условиях договора на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05).
6.2.В установленном порядке представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
6.2.1.До конца III квартала 2009 г. согласованный проект дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05) с ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" на условиях настоящего постановления, содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по договору с учетом сроков исполнения отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию, с приложением установленного комплекта документов.
6.2.2.Согласованный проект акта о результатах реализации договора после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором установленного комплекта документов.
6.3.После завершения реконструкции и ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) в трехмесячный срок представить в Департамент имущества города Москвы необходимые пакеты документов для регистрации права собственности города Москвы на свою долю (п. 5), а также на объекты инженерного и коммунального назначения (п. 8.4) в установленном порядке.
7.Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения пункта 6.2.1 в установленные регламентные сроки оформить, организовать подписание сторонами и осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к договору на право соинвестирования от 21 ноября 2005 г. N 283-ИС (реестровый номер 12-135959-5001-0012-00001-05) в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
8.Установить, что:
8.1.Перечисление денежных средств доли города Москвы на проектирование, выполнение подготовительных работ и реконструкцию объекта (п. 1) осуществляется государственным заказчиком на расчетный счет заказчика, проектной и генподрядной организации в порядке, предусмотренном договором с данной организацией.
8.2.Срок ввода объекта (п. 1) уточняется по результатам торгов на привлечение генподрядчика с заключением соответствующих дополнительных соглашений к контракту.
8.3.Финансирование работ по проектированию и строительству инженерных коммуникаций для объекта (п. 1) осуществляется в том же соотношении, что и финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 4).
8.4.Объекты инженерного и коммунального назначения, профинансированные государственным заказчиком и соинвестором (п. 4) при строительстве объекта, передаются в собственность города Москвы в установленном порядке.
8.5.Государственный заказчик (п. 3) и ООО "СТРОЙМАКСИМУМ" осуществят плату за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
9.Принять к сведению обязательства заказчика-застройщика, определенного на конкурсной основе, представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и реконструкции здания (п. 1) в установленном порядке.
10.Признать утратившим силу пункт 126 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 24 июня 2008 г. N 554-ПП "О Городской целевой программе по созданию окружных и районных центров обслуживания населения и организаций по принципу "одного окна" на территории города Москвы на 2009-2011 гг." .
11.Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных в Центральном административном округе, аварийными" , дополнив пункт 14 постановления словами ", действие пункта 6 не распространяется на объект по адресу: ул. Люсиновская, д. 27, стр. 1".
12.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков