Распоряжение от 29.12.2006 г № 2845-РП
Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по реконструкции в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, нежилого здания (объект общественного назначения) по адресу: г. Москва, Милютинский пер., д. 10, стр. 1 (Центральный административный округ города Москвы)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 16 ноября 2006 г. N 18/2006):
1.Согласиться с реконструкцией в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, нежилого здания (объект общественного назначения) по адресу: г. Москва, Милютинский пер., д. 10, стр. 1 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 1551 кв. м, количество этажей: 3 этажа и подвал, с нормативным показателем обеспечения местами хранения автотранспорта на 23 машиноместа в подвальном помещении площадью 500 кв. м, общей площадью земельного участка 0,052 га в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 15 июня 2005 г. N А-0537/02.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 15 июня 2005 г. N А-0537/02 (приложение).
3.Установить срок ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2010 г.
4.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционного проекта (протокол от 16 ноября 2006 г. N 18/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Пассаж" (далее - инвестор).
5.Финансирование проектирования и реставрация объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
5.1.Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы денежного эквивалента, предложенные им в качестве цены лота в размере 256500000 руб., в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
5.2.В собственность инвестора переходит 100% площадей наземной и подземной части объекта.
5.3.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1.Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6.2.Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7.Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего комплекта документов.
8.Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1.Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).
8.2.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 3).
8.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
8.4.В десятидневный срок с момента выпуска распорядительного документа по итогам торгов представить банковскую гарантию на сумму установленного размера финансовое обеспечение реализации инвестиционного проекта в Департамент экономической политики и развития города Москвы.
8.5.Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, а также по подготовке и проведению аукциона; сумма данных затрат подлежит компенсации в течение 10 дней после подписания контракта.
8.6.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
8.6.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.6.2.Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
8.7.Исключен
9.Департаменту имущества города Москвы:
9.1.Расторгнуть в установленном порядке договор аренды с ООО "Мед-ЮТАС" от 1 декабря 2000 г. N 00-864 сроком до 8 августа 2018 г. и ООО "Герпетический центр" от 19 июня 2002 г. N 0-533 до 8 августа 2018 г.
9.2.После реализации инвестиционного проекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости объекты инженерного и коммунального назначения, являющиеся долей города Москвы (п. 5.3).
10.Затраты на строительство сетей городского значения отсутствуют. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации в соответствии с замечаниями по инженерному обеспечению объекта от 17 марта 2005 г. N 05-055.
11.Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка от 5 августа 2003 г. N М-01-510275.
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков