Распоряжение от 29.12.2006 г № 2850-РП

Об итогах открытого аукциона и условиях реализации инвестиционного проекта по строительству административно-делового объекта с подземным паркингом и торговой функцией по адресу: 17-й проезд Марьиной Рощи, вл. 4 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)


В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 16 ноября 2006 г. N 18/2006):
1.Утратил силу
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 18 мая 2005 г. N А-0411/98 (приложение).
3.Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 16 ноября 2006 г. N 18/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Девелоперская компания "Квартстрой" (далее - инвестор).
4.Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
4.1.Распределение площади объекта:
4.1.1.В собственность города Москвы:
- 51% общей площади нежилых помещений объекта;
- 10% машиномест и площадей общего пользования в подземной автостоянке;
- 589,7 кв. м площади объектов ГО.
4.1.2.В собственность инвестора:
- 49% общей площади нежилых помещений объекта;
- 90% машиномест и площадей общего пользования в подземной автостоянке;
- 100% общей площади помещений сервисных служб гаража-стоянки в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
4.2.Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660-ПП "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5.Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
5.1.Утратил силу
5.2.Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
6.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии предоставления инвестором надлежащего пакета документов.
7.Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1.Утратил силу
7.2.Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации.
Сумма данных затрат подлежит компенсации инвестором в течение 10 рабочих дней после подписания инвестиционного контракта.
7.3.Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 1).
7.4.Утратил силу
7.5.Произвести за счет собственных средств снос и вывод в установленном порядке аварийного строения, расположенного на участке, 30 гаражей-боксов региональной общественной организации "Московский городской союз автомобилистов" "Солидарность" и 12 гаражей-боксов гаражно-строительного кооператива "Восход", а также обеспечить вывод землепользователей с оформленными земельно-правовыми отношениями.
7.6.В случае объявления собственника неизвестного аварийного строения, расположенного на земельном участке площадью 0,08 га, компенсировать ему стоимость данного строения в размере 678180 долларов США в рублевом эквиваленте на момент платежа.
7.7.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
7.7.1.В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
7.7.2.Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации доли города в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
8.Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения пункта 7.5 настоящего распоряжения в установленном порядке расторгнуть договоры аренды земли с арендаторами:
- региональная общественная организация "Московский городской союз автомобилистов" (от 3 мая 2006 г. N М-02-511825 сроком до 3 мая 2009 г.);
- Венбрин Анна Захаровна (от 15 февраля 2000 г. N М-02-505260 сроком до 15 февраля 2003 г.);
- Волосенков Александр Петрович (от 8 июля 2005 г. N М-02-511002 сроком до 8 июля 2010 г.);
- Баранова Ольга Ивановна (от 11 марта 2005 г. N М-02-510653 сроком до 11 марта 2010 г.).
9.Затраты на проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), отсутствуют в соответствии с заключением по инженерному обеспечению объекта от 12 мая 2005 г. N 05-072.
10.Принять к сведению, что после завершения строительства объекта (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
11.Департаменту имущества города Москвы после завершения инвестиционного строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, объекты, являющиеся долей города (п. 4.1.1).
12.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков