Распоряжение от 31.12.2008 г № 3196-РП
О проектировании и строительстве офисного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Свободы, д. 35, стр. 17 (Северо-Западный административный округ города Москвы)
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг.", в целях реализации проекта планировки развития территории ОАО "Тушинский машиностроительный завод" (промзона N 42 "Тушино" СЗАО), утвержденного постановлением Правительства Москвы от 12 августа 2008 г. N 712-ПП:
1.Согласиться с предложением ООО "Принцесса" об осуществлении в 2009-2012 гг. проектирования и строительства офисного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Свободы, д. 35, стр. 17 (далее - объект).
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 1) от 25 июля 2005 г. N А-0687/02 (приложение) для предъявления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП, с целью проведения экспертизы проектной документации и после ее проведения для получения разрешения на строительство, реконструкцию и разрешения на ввод объекта (п. 1) в эксплуатацию.
3.Принять к сведению, что:
3.1.ООО "Принцесса" является арендатором земельного участка площадью 0,2449 га по адресу: ул. Свободы, д. 35, стр. 17 в соответствии с договором аренды от 31 мая 2004 г. N М-08-505825, кадастровый N 770805003028.
3.2.ООО "Принцесса" является собственником здания площадью 1723,6 кв. м по адресу: ул. Свободы, д. 35, стр. 17 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество от 12 апреля 2002 г. N 77-01/08-067/2002-1977).
3.3.ООО "Принцесса" осуществит функции застройщика по проектированию и строительству объекта (п. 1).
3.4.Функции инвестора по проектированию и строительству объекта (п. 1) в соответствии с договором о передаче функций инвестора от 25 июля 2005 г. ООО "Принцесса" переданы ОАО "Тушинский машиностроительный завод", который осуществит финансирование 99,9% проектирования и строительства за счет собственных и/или привлеченных средств.
3.5.ОАО "Тушинский машиностроительный завод" в соответствии с п. 7.3 постановления Правительства Москвы от 5 декабря 2006 г. N 943-ПП "О Городской целевой программе "Комплексная программа промышленной деятельности в городе Москве на 2007-2009 гг." освобождается от оплаты на право заключения договора аренды земельного участка для проектирования и строительства объекта (п. 1) и компенсации в бюджет города Москвы за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.
4.Установить основной вид разрешенного использования земельного участка (п. 3.1) - "участки административно-делового вида".
5.Принять обязательства застройщика ООО "Принцесса":
5.1.Организовать в 2009-2012 гг. проектирование и строительство офисного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Свободы, д. 35, стр. 17 общей площадью 36930,6 кв. м.
5.2.Осуществить снос существующего здания по адресу: ул. Свободы, д. 35, стр. 17, принадлежащего на праве собственности ООО "Принцесса" (п. 3.2).
5.3.При необходимости осуществить финансирование проектирования и строительства городских магистральных инженерных коммуникаций, включая оплату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
5.4.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) для внесения в договор аренды земельного участка (п. 3.1) дополнений и изменений в соответствии с настоящим распоряжением.
5.5.Оформить имущественные права на нежилые помещения, полученные по результатам строительства объекта (п. 1), в установленном порядке.
5.6.При необходимости представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города на построенные объекты инженерного и коммунального назначения и передать все построенные объекты инженерного и коммунального назначения в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", безвозмездно.
6.Принять обязательства инвестора ОАО "Тушинский машиностроительный завод" направить в 2009-2012 гг. сумму в размере не менее 152617400 руб. на техническое перевооружение ОАО "Тушинский машиностроительный завод" под контролем Департамента науки и промышленной политики города Москвы.
7.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и министра Правительства Москвы Пантелеева Е.А.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков