Распоряжение от 25.02.2004 г № 263-РП

О регенерации нежилого здания со строительством пристройки по адресу: ул. Баррикадная, д. 19, стр. 3


В целях придания современного архитектурного облика строению, благоустройства окружающей территории, в соответствии с Соглашением между Правительством Москвы и Правительством Калужской области об экономическом, научно-техническом и социально-культурном сотрудничестве, в связи с обращением Губернатора Калужской области Артамонова А.Д. и учитывая решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 27.03.2003 N 15):
1.Принять к сведению, что учреждение "Хозяйственное управление Администрации Губернатора Калужской области" занимает под представительство здание по адресу: улица Баррикадная, дом 19, строение 3 общей площадью 1887,9 кв. м по договору аренды от 31.03.2003 N 0-161/03.
2.Согласиться с предложением Администрации Губернатора Калужской области провести регенерацию здания (п. 1) со строительством пристройки до 30 декабря 2007 г. за счет собственных и привлеченных средств.
3.Принять к сведению, что функции заказчика по регенерации здания (п. 1) со строительством пристройки здания представительства выполнит Администрация Губернатора Калужской области.
4.Префекту Центрального административного округа города Москвы:
4.1.От лица Правительства Москвы заключить с Администрацией Губернатора Калужской области контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общих нежилых площадей после завершения регенерации здания (п. 1) со строительством пристройки в соотношении:
- 70% - в собственность Калужской области;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
В случае осуществления строительства подземного гаража-стоянки:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность Калужской области и привлеченных соинвесторов;
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
4.2.Предоставить инвестору - администрации Губернатора Калужской области в лице Государственного учреждения "Калужская областная служба недвижимости" возможность до завершения реализации инвестиционного проекта выкупить право требования на нежилую площадь из доли города в объекте (1).
4.3.Произвести в установленном порядке учетную регистрацию контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 1) в Москонтрактрегистрации.
4.4.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4.1) при условии представления Администрацией Губернатора Калужской области необходимого пакета документов.
5 - 6.Исключены.
7.Принять к сведению, что Администрация Губернатора Калужской области:
7.1.Разработает проектно-сметную документацию в сроки, обеспечивающие выполнение данного распоряжения.
7.2.Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и регенерации здания (п. 1) со строительством пристройки здания представительства.
7.3.После завершения регенерации здания (п. 1) со строительством пристройки и сдачи объекта в эксплуатацию оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном законом порядке.
7.4.После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и оформления имущественных прав оформит земельно-правовые отношения в установленном законом порядке.
7.5.Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
7.6.Компенсирует предыдущему инвестору закрытому акционерному обществу Совместному Российско-Южнокорейскому предприятию "Нортек-Системы" документально подтвержденные затраты по контракту от 18.08.95 N 6-525/р-1,2, расторгнутому решением Арбитражного суда от 17.05.2001 (дело N А40-4359/01-37-64).
7.7.Компенсирует городу Москве в установленном порядке документально подтвержденные затраты на разработку исходно-разрешительной документации на объект (п. 1).
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков