Сборник Москомархитектуры от 01.12.2006 г № Б/Н
Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.03-06
Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.03-06 подготовлен специалистами ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (Дронова И.Л., Соболев В.К., Курман Б.А.) и ГУП "Центральные научно-реставрационные проектные мастерские" (Белова Л.А., Лопатовская Н.М., Антонова Т.Г.).
Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.03-06 разработан в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10.08.2004 N 557-ПП "О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы для определения стоимости строительства объектов в городе Москве" (пункт 8).
Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.03-06 введен в действие решением Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы от 17.11.2006 (протокол N МС-11-06, подпункт 7.1), вступившим в силу 01.12.2006 в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП "О порядке перехода на определение сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с применением территориальных сметных нормативов в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 года".
Введение
Сборник базовых цен для определения стоимости проектных работ по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.03-06 (в дальнейшем - Сборник) устанавливает условия и правила определения стоимости проектных работ и формирования договорной цены в условиях рыночных отношений.
Отличительной особенностью указанных работ является непредсказуемость их трудоемкости, отсутствие корреляционной зависимости от физических параметров объекта (кв. м, куб. м, стоимость и пр.), необходимость уточнения объема работ в процессе выполнения и др.
При разработке Сборника использованы достигнутый опыт в практике ценообразования на научно-проектные работы по реставрации памятников истории и культуры и реконструкции зданий и сооружений в условиях рыночной экономики и следующие нормативно-методические документы:
- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06;
- Методика определения стоимости разработки исходно-разрешительной документации в проектировании МРР-3.2.16.02-02;
- Рекомендации по определению стоимости работ по обследованию технического состояния строительных конструкций зданий МРР-3.2.05.03-05;
- Методические рекомендации по определению стоимости научно-проектных работ для реставрации недвижимых памятников истории и культуры РНиП 4.05.01-93;
- Сборник цен на научно-проектные работы по памятникам истории и культуры СЦНПР-91.
1.Общие положения
1.1.В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение проектных работ по реставрации памятников истории и культуры, реконструкции существующих объектов в городе Москве.
1.2.Настоящий Сборник является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе Москвы.
1.3.Базовые цены на научно-исследовательские и изыскательские работы следует определять по Сборнику базовых цен на разработку исходно-разрешительной документации по реставрации и реконструкции зданий и сооружений МРР-3.2.13.1.03-05.
1.4.Критерии оценки проектных работ по реставрации памятников истории и культуры, а также реконструкции существующих объектов учитывают общественно необходимые затраты на их выполнение, оформление и передачу заказчику.
1.5.Базовые цены рассчитаны в уровне цен 01.01.2000.
1.6.В базовых ценах, представленных в Сборнике, учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.
1.7.Для конкретных случаев базовые цены уточняются с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на стоимость работ по объектам реставрации и реконструкции.
Приведение величины базовых цен к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета, утверждаемого Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
1.8.В базовую цену не входят и подлежат компенсации Заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:
- командировочные и транспортные;
- на международные и междугородные телефонные переговоры, международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению Заказчика;
- оплата счетов за работу в архивах, музеях, БТИ и др.;
- начисления, установленные Правительством Москвы.
Стоимость сопутствующих расходов определяется по трудозатратам, нормативам или по согласованию сторон и оплачивается Заказчиком по предъявлении счетов.
1.9.Базовыми ценами не учтены:
- разработка дополнительных вариантов эскизного проекта;
- разработка графической реконструкции объектов на различные исторические периоды;
- дополнительные обмеры, необходимость которых возникает в процессе производства реставрации;
- разработка специальных инженерных и технологических мероприятий (перенос или передвижка памятника, укрепление грунтов основания и др.);
- разработка экологических мероприятий;
- разработка мероприятий по гражданской обороне;
- макетирование;
- фотоработы;
- осуществление научно-технического руководства (с выполнением функций авторского надзора) на объекте реставрации научными руководителями, авторами проекта. Продолжительность пребывания научного руководителя на объекте реставрации определяется сложностью реставрации;
- оказание консультативной и технической помощи сторонним организациям;
- представление научно-проектной документации на согласование, утверждение и экспертизу, включая подготовку для этой цели демонстрационных материалов.
1.10.Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.
1.11.Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом проектных работ, связанных с реставрацией памятников истории и культуры, с учетом категории сложности рассматриваемого объекта.
Описания категорий сложности памятников истории и культуры представлены в приложении 2.
1.12.Базовые цены (Ц (б(2000) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков, приведенной в приложении 2 к Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
1.13.Стоимость выполнения работ рассчитывается на основе
базовых цен по формуле:
n
С (т.ц) = Ц (б(2000)) x К(ср) x П К(кi) x К (пер)
n=1
, (1.1)
где:
С (т.ц)- базовая стоимость работ в текущих ценах;
Ц (б(2000)) - базовая цена работ в уровне цен на 01.01.2000 (определяется по таблицам раздела 4);
К(ср) - коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы К(ср) , определяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общем объеме работ;
n
П К(кi)
n=1
- произведение корректирующих коэффициентов (не более 2,0), учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения К ( кi ) представлены в разделе 4);
К (пер ) - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень, утверждаемый Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N(г/з ) , утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
1.14.Стоимость проектных работ, связанных с реконструкцией зданий и сооружений, определяется в соответствии с положениями, изложенными в Сборнике базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
1.15.Стоимость проектных работ по реставрации памятника истории и культуры с приспособлением под современное использование, а также воссоздание памятника определяется по формуле:
БС (рр ) = SUM БС ( рi ) + SUM БС (ррекi) , (1.2)
где:
БС (рр ) - общая стоимость проектных работ по реставрации памятника истории и культуры с приспособлением под современное использование или его воссоздание;
SUM БС ( рi ) - сумма базовых стоимостей проектных работ по элементам реставрации памятника;
SUM БС (ррекi) - сумма базовых стоимостей проектных работ по элементам реконструкции или нового строительства памятника.
Состав проектных работ по реставрации памятника истории и культуры с приспособлением под современное использование, а также воссоздание памятника определяется при рассмотрении эскизного проекта и утверждается в задании на проектирование.
1.16.Весь объем проектной документации может быть выявлен полностью лишь в процессе производства реконструкционных работ. Затраты на вновь выявленные работы, ранее не учтенные, определяются дополнительно.
1.17.Внесение изменений в проектную документацию, связанных с ошибками, допущенными проектировщиками, производится без дополнительной оплаты.
1.18.Базовыми ценами учтена защита проектной документации при согласовании и утверждении.
1.19.Промежуточные значения базовых цен следует определять методом интерполяции.
1.20.Стоимость составления описи работ (дефектной ведомости) и сметы на производство реставрации определяется дополнительно в процентах от стоимости работ на рабочую документацию: а) опись работ - 5%; б) смета - 4%.
В случае отсутствия проектной документации стоимость составления сметы определять по действующим нормативам.
1.21.Готовая проектная документация передается Заказчику в сброшюрованном виде в количестве 4 экземпляров:
- графический материал в светокопиях;
- текстовой материал в машинописном виде;
- фотографии в отпечатках, наклеенных на паспарту.
1.22.Дополнительные экземпляры (более 4), представляемые Заказчику по его просьбе, оплачиваются дополнительно.
1.23.В случае использования ранее выполненной проектной документации Исполнитель и Заказчик соответствующим актом устанавливают стоимость этих работ и вычитают ее из базовых цен, указанных в таблицах.
1.24.Стоимость проектных работ, связанных с воссозданием памятников истории и культуры, а также с приспособлением памятника под современное использование определяется в суммарном выражении, учитывающем доли реставрации и реконструкции (нового строительства) в общем объеме проектной документации.
1.25.Описание основных понятий (реставрация, консервация, воссоздание, реконструкция) представлено в приложении 1.
2.Принципы формирования базовых цен
Формирование базовых цен основано на следующих принципах:
- системном, комплексном подходе к формированию базовых цен, используемых при заключении договоров и определении договорной цены на основе экономико-математических моделей и методов с применением программно-вычислительной техники;
- установлении функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости разработки проектной документации с учетом объема и сложности;
- избирательном применении нормативного коэффициента рентабельности к себестоимости разработки проектной документации в зависимости от организационно-юридического статуса организаций-исполнителей и условий их финансово-хозяйственной деятельности (бюджетные, хозрасчетные организации);
- формировании базовой стоимости работ в ценах 2000 г. с учетом ее классификации по основным видовым признакам и методам расчета;
- уточнении базовой стоимости системой корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на стоимость проектных работ;
- применении нормативно-параметрического метода при определении базовых цен;
- учета инфляционных процессов, характерных для рыночной экономики.
3.Классификация и номенклатура работ
3.1.Стоимость, объем и стадийность проектирования находятся в непосредственной зависимости от исторической и культурной значимости существующего объекта и предназначения по его дальнейшему использованию.
По этим признакам работы по существующим объектам подразделяются на три группы:
- реставрация памятников истории и культуры;
- реставрация памятников истории и культуры с приспособлением под современное использование, а также воссоздание памятника;
- реконструкция зданий и сооружений.
3.2.По работам первой группы выполняется проектная документация по реставрации памятников в две стадии:
- эскизный проект;
- рабочая документация.
3.3.По работам второй группы выполняются:
- проектная документация по реставрации памятника на требуемый объем объекта;
- проектная документация по реконструкции (новому строительству) на объем объекта, не подлежащий реставрации.
Стадийность проектных работ на реконструкцию (новое проектирование) определяется заданием на проектирование в зависимости от градостроительной значимости и сложности объекта в следующих сочетаниях:
- проект + рабочая документация;
- эскизный проект (ТЭО) + рабочий проект.
3.4.Состав проектной документации по реставрации памятников истории и культуры на стадии "эскизный проект" состоит из:
- пояснительной записки;
- генплана участка;
- поэтажных планов;
- фасадов;
- разрезов;
- акта технического состояния;
- предложений по современному использованию;
- цветовому решению;
- сметно-финансового расчета.
На стадии "рабочая документация":
- развертки фасадов и интерьеров;
- детали;
- шаблоны;
- объемная съемка;
- сметы.
В дополнение к основному объему проектной документации (по мере необходимости) разрабатываются:
- фрагменты фасадов, интерьеров и разверток стен в крупном масштабе;
- архитектурные детали;
- чертежи индивидуальных конструкций.
3.5.Трудоемкость проектных работ по реставрации памятников истории и культуры находится в непосредственной зависимости от вида памятника, его принадлежности к определенному историческому периоду, физического состояния, процента утрат первоначального облика и других параметров, характеризуемых категориями сложности (описание категорий сложности представлено в приложении 2).
3.6.Завершающим этапом проектных работ по реставрации памятника истории и культуры являются осуществление научно-методического руководства по реализации принятых решений на объекте и отчетная документация.
4.Базовые цены и корректирующие коэффициенты на проектные работы по реставрации памятников истории и культуры
4.1.Реставрация памятников.
4.1.1.Эскизный проект реставрации памятника.
Таблица 4.1
N п/п |
Объем памятника в тыс. куб. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
До 0,25 |
15919 |
17593 |
20646 |
25374 |
2. |
0,5 |
19360 |
21437 |
25219 |
30861 |
3. |
1,0 |
21514 |
24087 |
28675 |
35480 |
4. |
3,0 |
30117 |
33480 |
39928 |
48593 |
5. |
5,0 |
37867 |
42160 |
49879 |
61365 |
6. |
10,0 |
52933 |
59024 |
69952 |
86211 |
7. |
20,0 |
73160 |
81670 |
96891 |
119552 |
8. |
30,0 |
87792 |
98038 |
116390 |
143670 |
9. |
50,0 |
122652 |
137067 |
162843 |
201144 |
10. |
70,0 |
169989 |
190061 |
225913 |
279186 |
11. |
100,0 |
204414 |
228610 |
271777 |
335947 |
12. |
150,0 |
264663 |
296050 |
352052 |
435271 |
13. |
200,0 |
331359 |
370729 |
440929 |
545244 |
14. |
На каждые 50,0 более 200,0 |
53909 |
60404 |
71626 |
88955 |
Таблица 4.2
ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ РЕСТАВРАЦИИ ФАСАДОВ ПАМЯТНИКА
N п/п |
Площадь фасадов в кв. м до |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
50 |
4666 |
5937 |
6805 |
8045 |
2. |
100 |
5983 |
7626 |
8742 |
10323 |
3. |
200 |
6882 |
8758 |
10044 |
11873 |
4. |
300 |
7657 |
9765 |
11191 |
13206 |
5. |
400 |
8076 |
10292 |
11796 |
13935 |
6. |
500 |
8603 |
10974 |
12586 |
14865 |
7. |
600 |
9254 |
11811 |
13547 |
15996 |
8. |
700 |
9920 |
12648 |
14508 |
17128 |
9. |
800 |
10850 |
13718 |
15717 |
18569 |
10. |
900 |
11656 |
14849 |
17035 |
20119 |
11. |
1000 |
12850 |
16384 |
18786 |
22196 |
12. |
На каждые 100 более 1000 |
1194 |
1380 |
1566 |
1860 |
Таблица 4.3
СОСТАВ РАБОТ НА СТАДИИ "ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ" С РАЗБИВКОЙ ПО СОСТАВЛЯЮЩИМ ЕЕ ВИДАМ В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ
N п/п |
Вид работ |
Разбивка относительной стоимости в % по |
|
|
табл. 4.1 |
табл. 4.2 |
|
|
а |
б |
1. |
Пояснительная записка |
9 |
9 |
2. |
Генплан участка |
6 |
- |
3. |
Архитектурная часть |
73 |
78 |
4. |
Предложения по современному использованию |
5 |
- |
5. |
Сметно-финансовый расчет |
4 |
7 |
6. |
Цветовые решения |
3 |
6 |
|
|
100,0 |
100,0 |
Таблица 4.4
ИНЖЕНЕРНО-КОНСТРУКТОРСКИЕ РЕШЕНИЯ ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКА В ЦЕЛОМ
N п/п |
Объем памятника в тыс. куб. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
|
|
а |
б |
в |
1. |
До 0,25 |
2268 |
2948 |
3771 |
2. |
0,5 |
3353 |
4359 |
5582 |
3. |
1,0 |
5103 |
6581 |
8430 |
4. |
3,0 |
6212 |
8062 |
10078 |
5. |
5,0 |
7445 |
9698 |
11916 |
6. |
10,0 |
9554 |
12071 |
14978 |
7. |
20,0 |
11799 |
14313 |
17527 |
8. |
30,0 |
14347 |
16940 |
20555 |
9. |
50,0 |
19445 |
22191 |
26614 |
10. |
70,0 |
24547 |
27447 |
32672 |
11. |
100,0 |
32195 |
35325 |
41759 |
12. |
150,0 |
44944 |
48459 |
56905 |
13. |
200,0 |
57694 |
61594 |
72050 |
14. |
На каждые 50,0 более 200,0 |
10836 |
11162 |
12873 |
Таблица 4.5
ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКА
N п/п |
Объем памятника в тыс. куб. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
|
|
а |
б |
в |
1. |
1,0 |
5472 |
6789 |
7874 |
2. |
5,0 |
8324 |
10246 |
11889 |
3. |
10,0 |
10230 |
12617 |
14570 |
4. |
20,0 |
14617 |
18042 |
20863 |
5. |
50,0 |
23266 |
28768 |
33310 |
6. |
100,0 |
36503 |
45183 |
52359 |
7. |
150,0 |
45260 |
56033 |
64961 |
8. |
200,0 |
51119 |
63302 |
73377 |
9. |
На каждые 50,0 более 200,0 |
6262 |
7704 |
8928 |
Таблица 4.6
СОСТАВ РАБОТЫ К ТАБЛИЦЕ 4.5 ПО РАЗДЕЛАМ В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ
N п/п |
Наименование работы |
% |
1. |
Составление ведомостей объемов реставрационных работ, потребности в трудовых ресурсах, материальных ресурсах, машин и механизмов с графиками и таблицами расхода электроэнергии, воды, пара и пр. |
44 |
2. |
Разработка генерального плана организации реставрации с составлением экспликации временных и постоянных зданий и сооружений с показом установки строительных лесов, ограждений и пр. |
56 |
|
|
100,0 |
4.1.2.Рабочая документация архитектурно-строительной части памятника в целом.
Таблица 4.7
N п/п |
Объем памятника в тыс. куб. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
До 0,25 |
11718 |
13299 |
16833 |
22615 |
2. |
0,5 |
14090 |
16027 |
20336 |
27311 |
3. |
1,0 |
15841 |
18213 |
23374 |
31868 |
4. |
3,0 |
22491 |
25684 |
32736 |
44284 |
5. |
5,0 |
27869 |
31868 |
40672 |
55118 |
6. |
10,0 |
38952 |
44625 |
57040 |
77423 |
7. |
20,0 |
53847 |
61737 |
79019 |
107369 |
8. |
30,0 |
64620 |
74121 |
94922 |
129038 |
9. |
50,0 |
100874 |
115832 |
148459 |
201996 |
10. |
70,0 |
153946 |
176840 |
226781 |
308729 |
11. |
100,0 |
210320 |
241692 |
310016 |
422158 |
12. |
150,0 |
304715 |
350238 |
449361 |
612049 |
13. |
200,0 |
399234 |
458971 |
588938 |
802249 |
14. |
На каждые 50,0 более 200,0 |
80306 |
92458 |
118668 |
161681 |
Таблица 4.8
РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ ИНЖЕНЕРНО-КОНСТРУКТОРСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Измеритель - лист (А-1).
N п/п |
Вид чертежа |
Масштаб чертежа |
Базовая цена в руб. |
|
|
|
Категории сложности |
|
|
|
I |
II |
III |
|
|
|
а |
б |
в |
1. |
Общий вид конструкции |
1:50 |
2852 |
3999 |
4867 |
2. |
Детали |
1:10 |
1302 |
2093 |
2914 |
3. |
Шаблоны |
1:1 |
868 |
1008 |
1256 |
Таблица 4.9
РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ ЭЛЕМЕНТОВ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ ПАМЯТНИКА И ВНУТРЕННЕЕ УБРАНСТВО
Измеритель - лист (А-1).
N п/п |
Вид чертежа |
Масштаб чертежа |
Базовая цена в руб. |
|
|
|
Категории сложности |
|
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
Фрагменты планов, фасадов, развертки стен, полы, плафоны, общий вид готовых изделий |
1:20 |
2883 |
3426 |
5348 |
6262 |
2. |
Архитектурные детали и общий вид предметов внутреннего убранства и готовых изделий |
1:10, 1:5 |
2465 |
3131 |
4759 |
5596 |
3. |
Объемные архитектурные детали |
1:1 |
2232 |
2728 |
3193 |
3906 |
4. |
Шаблоны |
1:1 |
1318 |
1442 |
1891 |
2294 |
Таблица 4.10
ЗНАЧЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩИХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИХ ВЕЛИЧИНУ УТРАТ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ОБЛИКА ПАМЯТНИКА
N п/п |
% утраты первоначального облика |
Значение коэффициента к таблицам |
|
|
4.1 |
4.2 |
4.4 |
4.7 |
4.8 |
4.9 |
|
|
а |
б |
в |
г |
д |
е |
1. |
До 30 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
2. |
До 50 |
1,4 |
1,5 |
1,4 |
1,3 |
1,2 |
1,3 |
3. |
До 80 |
1,6 |
1,7 |
1,6 |
1,5 |
1,4 |
1,5 |
4. |
Более 80 |
2,0 |
2,2 |
2,0 |
2,0 |
1,87 |
1,9 |
Таблица 4.11
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
N п/п |
Наименование работы |
Единица измерения |
Базовая цена в руб. |
|
|
|
Категории сложности |
|
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
Отмывка или покраска чертежей |
Лист (А-1) |
1209 |
2108 |
3255 |
4914 |
2. |
Построение перспективы и аксонометрии памятника, фрагментов, интерьеров |
Лист (А-1) |
4774 |
5224 |
7487 |
9595 |
3. |
Составление колерного бланка с указанием красителей и их дозировки |
Бланк |
434 |
574 |
713 |
1070 |
4. |
Составление колерного образца |
Образец |
186 |
248 |
326 |
465 |
5. |
Обводка тушью чертежа |
Лист (А-1) |
318 |
395 |
481 |
605 |
6. |
Калькировка чертежа |
Лист (А-1) |
279 |
357 |
419 |
543 |
7. |
Картограмма позолотных работ |
Лист (А-4) |
341 |
512 |
682 |
868 |
8. |
Дублирование чертежей |
Лист (А-1) |
574 |
760 |
930 |
1101 |
4.2.Приспособление памятника под современное использование.
4.2.1.Эскизный проект приспособления памятника.
Таблица 4.12
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
N п/п |
Приспосабливаемая площадь проекта в кв. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
До 100,0 |
5782 |
6448 |
8246 |
11083 |
2. |
300,0 |
8076 |
9037 |
11563 |
15609 |
3. |
500,0 |
9765 |
10897 |
13981 |
18864 |
4. |
1000,0 |
13671 |
15299 |
19577 |
26381 |
5. |
1500,0 |
17825 |
19995 |
25606 |
34581 |
6. |
2000,0 |
22599 |
25296 |
32349 |
43679 |
7. |
На каждые 100,0 более 2000,0 |
946 |
1054 |
1349 |
1814 |
Таблица 4.13
СОСТАВ РАБОТ К ТАБЛИЦЕ 4.12 В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ
N п/п |
Вид работы |
Масштаб |
% |
1. |
Проектирование фасадов |
1:50 |
15 |
2. |
Разрезы, планы с расстановкой мебели и оборудования |
1:50 |
77 |
3. |
Выдача задания смежникам с указанием мест расположения технологического оборудования |
- |
8 |
|
|
|
100,0 |
4.2.2.Рабочая документация приспособления памятника под современное использование.
Таблица 4.14
АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ
N п/п |
Приспосабливаемая площадь в кв. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
IV |
|
|
а |
б |
в |
г |
1. |
До 100,0 |
10602 |
11873 |
15206 |
20507 |
2. |
300,0 |
14927 |
16709 |
21375 |
28877 |
3. |
500,0 |
17918 |
20057 |
25637 |
34689 |
4. |
1000,0 |
26676 |
29853 |
38208 |
51569 |
5. |
1500,0 |
34689 |
38843 |
49724 |
67193 |
6. |
2000,0 |
43741 |
48980 |
62698 |
84646 |
7. |
На каждые 100,0 более 2000,0 |
1814 |
2031 |
2589 |
3519 |
Таблица 4.15
СОСТАВ РАБОТЫ К ТАБЛИЦЕ 4.14 В ПРОЦЕНТНОМ СООТНОШЕНИИ
N п/п |
Вид работы |
Масштаб |
% |
1. |
Фасады |
1:50 |
15 |
2. |
Планы, разрезы |
1:50 |
39 |
3. |
Конструкторские чертежи |
1:50 |
18 |
4. |
Архитектурные детали |
1:10 |
16 |
5. |
Шаблоны |
1:1 |
12 |
|
|
|
100,0 |
Таблица 4.16
КОЭФФИЦИЕНТЫ, КОРРЕКТИРУЮЩИЕ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТЫ ПО ПРИСПОСОБЛЕНИЮ
N
п/п
| Условия и виды работы,
при которых применяются
коэффициенты
| Размер
коэффициентов
| Номера таблиц и
пунктов
|
1.
| Несколько технологических
функций в одном здании:
- 1 функция
- 2 -"-
- 3 -"-
- 4 -"-
- 5 -"-
|
1,0
1,05
1,1
1,15
1,2
| Т. 4.13, пп. 2, 3
Т. 4.15, пп. 2-5
|
2.
| Разработка вариантов
эскизного проекта
приспособления (за каждый
вариант)
| 0,4
| Т. 4.12
|
Таблица 4.17
СПЕЦИНЖЕНЕРНЫЕ РАБОТЫ (ОВ, ВК, ЭО)
N п/п |
Объем памятника в тыс. куб. м |
Базовая цена в руб. |
|
|
Категории сложности |
|
|
I |
II |
III |
|
|
а |
б |
в |
1. |
До 0,25 |
10230 |
13361 |
18445 |
2. |
0,5 |
12881 |
16880 |
23421 |
3. |
1,0 |
18957 |
25203 |
35480 |
4. |
3,0 |
22367 |
29481 |
41153 |
5. |
5,0 |
26149 |
34596 |
48252 |
6. |
10,0 |
31837 |
42083 |
58900 |
7. |
20,0 |
43013 |
56963 |
79825 |
8. |
30,0 |
51925 |
68805 |
96515 |
9. |
50,0 |
67844 |
89978 |
125674 |
10. |
70,0 |
86227 |
114437 |
160730 |
11. |
100,0 |
118234 |
147204 |
206832 |
12. |
150,0 |
145158 |
192820 |
271049 |
13. |
200,0 |
179599 |
238437 |
335265 |
14. |
На каждые 50,0 более 200,0 |
29171 |
38781 |
54576 |
Таблица 4.18
ВИДЫ РАБОТ К ТАБЛИЦЕ 4.17 В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ
N п/п |
Вид работы |
% |
1. |
Отопление и вентиляция |
40 |
2. |
Водоснабжение и канализация |
35 |
3. |
Электрооборудование |
25 |
|
|
100 |
4.3.Научно-техническое руководство и отчетная документация.
4.3.1.Отчетная документация.
Таблица 4.19
N п/п |
Наименование работы |
Единица измерения |
Базовая цена в руб. |
1. |
Научно-реставрационный отчет по результатам исследования |
печ. лист текста |
14338 |
2. |
Научно-реставрационный отчет по проведенным реставрационным работам |
-"- |
17205 |
3. |
Научно-методические рекомендации, технологические карты, инструкции по производству реставрации или эксплуатации памятника |
-"- |
17779 |
4. |
Пояснительная записка |
-"- |
15965 |
4.3.2.Научно-техническое руководство.
Базовая цена научно-технического руководства (авторского надзора) определяется по трудозатратам из расчета один человеко-день в неделю и более (в зависимости от сложности работ, выполняемых на объекте) на период производства реставрационных работ.
Каждое посещение объекта должно быть зафиксировано в журнале авторского надзора.
Стоимость дополнительной проектной документации, необходимость в выполнении которой возникает в процессе проведения научно-технического руководства (авторского надзора), определяется на основе базовых цен, представленных в разделе 4.
5.Формирование договорной цены
5.1.Договорная цена формируется на основе базовой цены с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.
5.2.Наряду с основными работами в договорной цене учитывается:
а) стоимость дополнительных работ и услуг;
б) стоимость сопутствующих работ.
5.3.Договорная цена определяется по формуле:
С(д.(т.ц)) = С (т.ц) + С ((доп)т.ц) + С((соп)т.ц) , (5.1)
где:
С(д.(т.ц)) - договорная цена в текущих ценах;
С (т.ц) - стоимость основных работ в текущих ценах;
С ((доп)т.ц) - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах;
С ((соп)т.ц) - стоимость сопутствующих работ в текущих ценах.