Распоряжение от 29.12.2007 г № 3024-РП
О строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: проспект Мира, вл. 165-169
Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 15 марта 2004 г. N 435-РП "О проектировании многофункционального жилого комплекса по адресу: проспект Мира, вл. 165-169 (Северо-Восточный административный округ)" и на основании разработанной и утвержденной проектной документации (заключение МГЭ от 20 июня 2005 г. N 216-П2/04 МГЭ):
1.Принять предложение префектуры Северо-Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙ ГИГАНТ XXI" (далее - ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI") о строительстве в 2007-2008 гг. многофункционального жилого комплекса на земельном участке площадью 0,4 га по адресу: проспект Мира, вл. 165-169 предельно допустимой общей площадью наземной части 15060 кв. м, в том числе: 10000 кв. м предельно допустимой общей жилой площади, с размещением магазина во встроенно-пристроенных нежилых помещениях общей допустимой площадью 1890 кв. м, а также подземного гаража-стоянки на 150 машиномест за счет собственных и привлеченных средств ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI".
2.По завершении строительства жилую и нежилую площадь многофункционального жилого комплекса по адресу: проспект Мира, вл. 165-169 распределить следующим образом:
2.1.Общая жилая площадь и площадь гаража-стоянки в размере 100% передается в собственность ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами, при условии перечисления инвестором с его согласия денежных средств в объеме 11076704 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Банка России на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы.
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе КБК-72117005020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии со следующим графиком:
- 20% от общей суммы платежа перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике;
- 80% должны перечисляться ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в течение четырех кварталов в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
Сумма платежа может быть уменьшена на размер затрат инвестора по строительству городских магистральных коммуникаций и других затрат, подлежащих компенсации, после представления инвестором соответствующих документов в Департамент экономической политики и развития города Москвы с подготовкой соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.
2.2.Общая нежилая площадь в размере:
- 40% переходит в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% передается в собственность инвестора ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
3.Принять к сведению, что инвестор-застройщик после завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию в 3-месячный срок обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города на свою долю в объекте (п. 2.2), а также на объекты инженерного и коммунального назначения, построенные и (или) реконструированные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1), в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
4.1.Согласованный проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
4.2.Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления необходимого пакета документов.
5.Принять к сведению обязательства ООО "СТРОЙ ГИГАНТ XXI":
5.1.Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5.2.Представить инвестиционный контракт (п. 4.1) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.3.По завершении строительства объекта (п. 1) представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для оформления и учета жилой площади в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")" в установленном порядке.
5.4.После окончания строительства представить необходимые документы в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве для регистрации имущественных прав в установленном порядке.
5.5.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из городского бюджета.
6.Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенный объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке.
7.Признать утратившим силу распоряжение Правительства Москвы от 15 марта 2004 г. N 435-РП "О проектировании многофункционального жилого комплекса по адресу: проспект Мира, вл. 165-169 (Северо-Восточный административный округ)".
8.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин