Распоряжение от 29.12.2007 г № 2983-РП
О проектировании, реконструкции и строительстве торгового центра по адресу: Алтуфьевское ш., вл. 72 (Северо-Восточный административный округ города Москвы)
В соответствии с Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. N 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве", от 9 декабря 1998 г. N 29 "О торговой деятельности в городе Москве", с решениями Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 июля 2006 г. N 11) и Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительному регулированию СВАО г. Москвы (протокол от 17 мая 2007 г. N 13-5), на основании долгосрочного договора аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360 :
1.Согласиться с предложением индивидуального предпринимателя ПАТЕЕВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ (далее - ИП ПАТЕЕВА СВЕТЛАНА МИХАЙЛОВНА) осуществить в 2007-2010 гг. проектирование, реконструкцию и новое строительство торгового центра предельной общей площадью объекта 4019 кв. м, в том числе 3419 кв. м - наземная часть, 600 кв. м - подземная часть, на земельном участке общей площадью 0,39 га по адресу: Алтуфьевское ш., вл. 72.
2.Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 26 апреля 2007 г. N А-3714/98 (приложение).
3.Предоставить ИП ПАТЕЕВОЙ СВЕТЛАНЕ МИХАЙЛОВНЕ дополнительный земельный участок по адресу: Алтуфьевское ш., вл. 72 площадью 0,14 га в долгосрочную аренду сроком до 30 декабря 2051 г. для проектирования, реконструкции, строительства и последующей эксплуатации торгового центра с оплатой стоимости права на заключение договора аренды земельного участка в размере, указанном в пункте 4.2 настоящего распоряжения.
4.Принять к сведению обязательства ИП ПАТЕЕВОЙ СВЕТЛАНЫ МИХАЙЛОВНЫ:
4.1.Осуществить функции инвестора-застройщика (заказчика) по проектированию, реконструкции и строительству объекта (п. 1).
4.2.В связи с увеличением площади земельного участка с 2500 кв. м до 3900 кв. м доплатить в установленном порядке в бюджет города Москвы стоимость права на заключение договора аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360 в размере 24777200 рублей в соответствии со следующим графиком платежей:
- 20% - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода настоящего распоряжения;
- 80% - в течение года с момента выхода настоящего распоряжения.
4.3.Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения соответствующих изменений в договор аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360.
4.4.Разработать на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) проектную документацию на реконструкцию и строительство объекта (п. 1).
4.5.Осуществить в нормативные сроки реконструкцию, строительство и сдачу в эксплуатацию объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств, включая финансирование проектирования и строительства городских инженерных сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, без последующей компенсации.
4.6.После завершения реконструкции и строительства оформить в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве право собственности на построенный объект (п. 1) в установленном порядке.
4.7.Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5.Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 444-ПП "Об усилении контроля и ответственности за реализацию инвестиционных проектов на территории города Москвы" подготовить и утвердить комплексный график реализации инвестиционного проекта и представить его в Департамент земельных ресурсов города Москвы для включения в дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 30 декабря 2002 г. N М-02-019360.
6.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков